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    Zweifamilienhaus in sehr schöner Lage

    970.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1964
    Seitenansicht Zweifamilienhaus in sehr schöner Lage
    Seitenansicht
    • Seitenansicht Zweifamilienhaus in sehr schöner Lage
    • Erdgeschoss Zweifamilienhaus in sehr schöner Lage
    • 1. Obergeschoss Zweifamilienhaus in sehr schöner Lage
    • Kellergeschoss Zweifamilienhaus in sehr schöner Lage
    • Dachgeschoss / Speicher Zweifamilienhaus in sehr schöner Lage
    • Vorderansicht Zweifamilienhaus in sehr schöner Lage
    • Garagen Zweifamilienhaus in sehr schöner Lage
    • Ansicht Zweifamilienhaus in sehr schöner Lage
    • Grundstück Zweifamilienhaus in sehr schöner Lage
    • Herrliches Grundstück Zweifamilienhaus in sehr schöner Lage
    • Zufahrt zum Haus Zweifamilienhaus in sehr schöner Lage
    • Grundstück Zweifamilienhaus in sehr schöner Lage
    • Altbestand Zweifamilienhaus in sehr schöner Lage
    • Lageplan Zweifamilienhaus in sehr schöner Lage
    • Auszug Bebauungsplan Zweifamilienhaus in sehr schöner Lage

    Haus kaufen in Türkenfeld

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/400-400/0134 / ID: 18014776)
    Zugspitzstraße 3
    82299 Türkenfeld
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Jürgen Dammasch
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-4720
    08141-407-4790
    Kosten
    Kaufpreis
    970.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    859,00 m²
    Nutzfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1964
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Zweifamilienhaus in sehr guter Lage in Türkenfeld (S-Bahn) Nähe Ammersee.

    Grundstücksgröße 859 m².

    Mit 2 x 4-Zimmer-Wohnungen je ca. 80 m² Wohnfläche im Erd- und 1. Obergeschoss. Gesamtwohnfläche ca. 160 m² zuzüglich Nutzfläche im Keller ca. 80 m² und nicht ausgebauter Speicher.

    Baujahr ca. 1964. Renovierungen am Gebäude bzw. an den Wohnungen sind notwendig
    z.B. Maler, Bodenbeläge, Bäder, Feuchtigkeitsspuren im Keller.

    Mit Kunststofffenster (Bj. ca. 2004, Ölzentralheizung Buderus ca. 2004).

    Eine Neu- oder eventuell weitere Bebauung richtet sich nach einem Bebauungsplan "Echinger Wegäcker". Grundflächenzahl 0,32 (evtl. bis 0,5). Traufseitige Wandhöhe bis 6,50 m (evtl. höher)
    Firsthöhe 10,50 m oder Pultdach 8,50 m. Für 4 Wohneinheiten

    Das Haus ist nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) in zwei Einheiten geteilt.

    Mit 2 Garage. Der Komplettbezug ist nach Vereinbarung möglich.

    Zusätzliche Ausstattung: In schöner guter Lage Nähe Ammersee

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    6 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger 2004
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    159,20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    23.04.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2029/04/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Zweifamilienhaus liegt in einer sehr guten Wohnlage in Türkenfeld, Zugspitzstraße (S-Bahn)

    Der Kindergarten, die Grund-/ Mittelschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, die Sparkasse etc. sind vor Ort.

    Türkenfeld ist etwa 14 km von Fürstenfeldbruck entfernt. Durch den naheliegenden Autobahnanschluss A 96 München-Lindau ca. 5 km (Ausfahrt Greifenberg) ist München bequem zu erreichen. Der S-Bahnanschluss ist vor Ort (nur wenige Gehminuten).

    Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, ein Schwimmbad, herrliche Rad- und Wanderwege in umliegenden Wäldern, die naheliegenden Seen wie z.B. Ammer-, Wörthsee etc. gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Jürgen Dammasch
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141-407-4720
    Fax 08141-407-4790
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.