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    Mehrfamilienhaus in Top-Zustand

    1.500.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    350,00 m²
    Zimmeranzahl:
    15
    Baujahr:
    1900
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    Haus kaufen in Tübingen

    Mehrfamilienhaus
    (363343 / ID: 23244363)
    72072 Tübingen
    Deutschland
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Reutlingen / Tübingen
    Täleswiesenstraße 7/1
    72770 Reutlingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07121/51 531-0 (Zentrale)
    07121/51 531-31
    Kosten
    Kaufpreis
    1.500.000,00 €
    Provision
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    350,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    337,00 m²
    Zimmeranzahl
    15
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    2013 mit Grundrissänderung kernsaniert, präsentiert sich das Haus heute mit vier 1 Zimmer-Apartments, einer 4-Zimmer-Wohnung sowie einer 5-Zimmer-Maisonettewohnung. Ein weiteres kleines Gebäude auf dem Grundstück, ebenfalls kernsaniert, beinhaltet zwei weitere Appartements. Dabei verfügen die Appartments jeweils über eine Singleküche, eine raumhoch geflieste Nasszelle sowie eigene Stromzähler. Die im Obergeschoss und Dachgeschoss gelegenen Wohnungen haben über vorgelagerte Balkone eigene Zugänge, wobei die Maisonettewohnung im Dachgeschoss noch einen weiteren Balkon besitzt. Im Untergeschoss gibt es einen Heizungsraum, der mit zwei Münzwaschmaschinen sowie einem Münztrockner auch als Waschraum genutzt wird. Das Haus ist voll vermietet und in einem gepflegten Zustand.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Laminat
    15 Schlafzimmer
    8 Badezimmer

    Zusätzliche Angaben * Kernsanierung 2013
    * 16 cm Steinwolle Fassadendämmung
    * 18 cm PU Aufdachdämmung
    * dreifachverglaste Kunststofffenster
    * 6 Singleküchen und 2 EBK
    * problemlose Vollvermietung
    * anteilig Stellplätze vorhanden
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    69.8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.10.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Das Mehrfamilienhaus befindet sich verkehrsgünstig gelegen in Derendingen, dem südlichsten Stadtteil von Tübingen. Ob mit dem Rad, der Bahn oder dem Bus - in nur wenigen Minuten ist man in der Tübinger Innenstadt.
    Auch die Verkehrsanbindung an die B27 Richtung Stuttgart oder Balingen sowie an die B28 Richtung Rottenburg ist kurzwegig.
    Außerdem verfügt Derendingen über eine sehr gute Infrastruktur.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Reutlingen / Tübingen
    Täleswiesenstraße 7/1
    72770 Reutlingen
    Telefon 07121/51 531-0 (Zentrale)
    Fax 07121/51 531-31
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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