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    Gepflegtes Reihenmittelhaus! Ruhige und sonnige Lage in Trostberg!

    339.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2000
    Ansicht Süd-Ost Gepflegtes Reihenmittelhaus! Ruhige und sonnige Lage in Trostberg!
    Ansicht Süd-Ost
    • Ansicht Süd-Ost Gepflegtes Reihenmittelhaus! Ruhige und sonnige Lage in Trostberg!
    • Ansicht Nord-West Gepflegtes Reihenmittelhaus! Ruhige und sonnige Lage in Trostberg!
    • Grundriss Keller Gepflegtes Reihenmittelhaus! Ruhige und sonnige Lage in Trostberg!
    • Grundriss EG Gepflegtes Reihenmittelhaus! Ruhige und sonnige Lage in Trostberg!
    • Grundriss OG Gepflegtes Reihenmittelhaus! Ruhige und sonnige Lage in Trostberg!
    • Grundriss DG Gepflegtes Reihenmittelhaus! Ruhige und sonnige Lage in Trostberg!
    • Schnitt Gepflegtes Reihenmittelhaus! Ruhige und sonnige Lage in Trostberg!

    Haus kaufen in Trostberg

    Reihenmittelhaus
    (10-649 / ID: 15824595)
    83308 Trostberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
    Herr Christian Buchöster, Gepr. Immobilienmakler (gtw)
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    www.sic-chiemgau.de
    0861/909499-19, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    0861/909499-20
    Kosten
    Kaufpreis
    339.000,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    187,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2000
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegtes Reihenmittelhaus (derzeit vermietet) mit sonnigem Garten und 2 Tiefgaragenstellplätzen in ruhiger und sonniger Lage!

    Dieses Objekt wurde 2000 in Ziegelbauweise errichtet und kann über die Nord-Westseite betreten werden. Das komplette Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.


    Erdgeschoss:

    Im Eingangsbereich angekommen, befindet sich zur linken Seite ein separates WC mit Fenster. Vom Flur aus können Sie im Erdgeschoss sowohl die helle Küche (zur rechten Seite) als auch das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer (Hier haben Sie die Möglichkeit einen Kaminofen anzubringen) mit Zugang zur sonnigen Süd-Ost Terrasse sowie einen kleinen Garten betreten.


    Obergeschoss:

    Über eine Treppe, belegt mit Granit, erreichen Sie das Obergeschoss. Gleich zur rechten Seite befindet sich ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, WC sowie einer separaten Badewanne. Nebenan liegt ein gemütliches Kinderzimmer. Richtung Süd-Ost teilt sich das Obergeschoss in ein großz. Elternschlafzimmer sowie in ein weiteres sonniges Kinderzimmer auf.


    Dachgeschoss:

    Das Dachgeschoss (ausgebaut) erreichen Sie ebenfalls über die Treppe und bietet einen weiteren gemütlichen und hellen Raum für Sie.


    Kellergeschoss:

    Der Keller ist trocken und großzügig gestaltet. Neben einem Waschraum befindet sich hier eine kleine Bastlerwerkstatt (Hobbyraum) und eine größere Fläche zum Lagern diverser Sachen.

    Auf der Nord-Westseite haben Sie direkt vor der Eingangstüre einen Kfz-Stellplatz sowie an der angrenzenden Tiefgarage 2 Stellplätze.

    Das Reihenmittelhaus ist derzeit vermietet!

    Energieausweis in Auftrag gegeben!

    Merkmale:

    -Fußbodenheizung im ganzen Haus
    -Anschlussmöglichkeit eines Kaminofens
    -separates WC
    -Bad mit Dusche und Badewanne
    -sonnige Süd-Ost Terrasse
    -2 Tiefgaragenstellplätze + Außenstellplatz
    -Massivbauweise Ziegel
    -gelungene Raumaufteilung
    -sonniger Gartenanteil
    -Flur, Bad, WC und Küche gefliest
    -übrige Räumlichkeiten mit Parkettboden ausgestattet


    • Fußbodenheizung
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Trostberg im nördlichen Chiemgau ist ein idyllisch im Tal der Alz gelegener Ort mit rund 11.500 Einwohnern.
    Die Grundzüge der historischen Altstadt in ihrer für die Inn-Salzach-Region typischen Bauweise mit Erkern, Fassaden und der alzseitig zugewandten hölzernen Giebel-, Balkon- und Laubenfront (im Volksmund auch "Trostberger Orgel" genannt) sind bis heute erhalten geblieben. Trostberg ist heute mit seinen drei Ortsteilen Heiligkreuz, Lindach und Oberfeldkirchen eine liebens- und lebenswerte Kleinstadt im Grünen, in der Tradition und Fortschritt eng verbunden sind. Infrastruktur ist in unmittelbarer nähe gegeben!

    Kontakt
    Antwort an:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
    Herr Christian Buchöster, Gepr. Immobilienmakler (gtw)
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    Telefon 0861/909499-19, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    Fax 0861/909499-20
    E-Mail buchoester@sic-chiemgau.de
    URL www.sic-chiemgau.de
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