Login
weitere Angebote

    Architektenhaus mit Aussicht

    1.599.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    295,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1966
    DSC00873 Architektenhaus mit Aussicht
    DSC00873
    • DSC00873 Architektenhaus mit Aussicht
    • Außenansicht Ost(1) Architektenhaus mit Aussicht
    • Außenansicht Nordost Architektenhaus mit Aussicht
    • Außenansicht Ost(2) Architektenhaus mit Aussicht
    • Außenansicht Süden Architektenhaus mit Aussicht
    • Außenansicht Südwest Architektenhaus mit Aussicht
    • Außenansicht Westen Architektenhaus mit Aussicht
    • Draufsicht-1 Architektenhaus mit Aussicht
    • Draufsicht-2 Architektenhaus mit Aussicht
    • Außenkamin Architektenhaus mit Aussicht
    • Eingang WHG 1 u. WHG 2(1) Architektenhaus mit Aussicht
    • Eingang WHG 1 u. WHG 2(2) Architektenhaus mit Aussicht
    • WHG 1 Küche(1) Architektenhaus mit Aussicht
    • WHG 1 Küche(2) Architektenhaus mit Aussicht
    • WHG 1 Küche(3) Architektenhaus mit Aussicht

    Haus kaufen in Trossingen

    Mehrfamilienhaus
    (156020 / ID: 22482915)
    78647 Trossingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Villingen-Schwenningen
    Holzstraße 2
    78054 Villingen-Schwenningen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07720/958 62-0 (Zentrale)
    07720/958 62-20
    Kosten
    Kaufpreis
    1.599.000,00 €
    Provision
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    295,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.367,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Worte und Bilder können dieses Haus nur sehr schwer beschreiben. Man muss es schon real auf sich wirken lassen. 1966 erbaut, hat es schon damals architektonisch polarisiert. Die Form und die Größe sind definitiv anders als der Durchschnitt. Das Haus wurde in den Jahren 2020/21 grundlegend Renoviert. So wurde das Dach erneuert, die Außenwände gedämmt, 3 und 2-Fach verglaste Fenster verbaut und auch der Innenbereich modernisiert. Eine Kameraüberwachung ist auch vorhanden. Die Heizung ist nach wie vor von 1989. Man wollte es dem neuen Eigentümer überlassen, mit welcher Art von Heizung in Zukunft für Wärme gesorgt wird. So kann man in der 5 Zimmer-Wohnung an kalten Tagen vor dem Kamin den Feierabend genießen oder mit guten Freunden in der neuen und modernen Küche leckere Gerichte zubereiten. Für größere Familienfeiern ist ebenfalls Platz. Wer sich gerne draußen aufhält, der findet auf den zwei Terrassen bestimmt einen Ort zum Entspannen. Das Highlight ist mit ziemlicher Sicherheit die Dachterrasse, die einen mit einer herrlichen Aussicht über Trossingen belohnt. Außer dem Gäste-WC gibt es noch zwei weitere, nagelneue Bäder. Die 2 Zimmer-Wohnung hat ebenfalls eine neue Küche und ein neues Bad bekommen. Außer der Terrasse gibt es noch einen weiteren Raum, den man als Kellerraum nutzen kann. Die 3 Zimmer-Wohnung hat keine Küche, auch das Bad wurde belassen, während der Rest der Wohnung in neuem Glanz erstrahlt. Diese beiden Wohnungen können entweder vermietet oder auch eine davon als Büro genutzt werden. Also Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Alles in allem ist dies ein Ort, an dem man sich zu Hause und wohlfühlen kann.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Laminat
    6 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 152,27 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse E (
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    152.27 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.06.2022
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    Lage und Besonderheiten
    Trossingen ist eine Kleinstadt auf der Baar in Baden-Württemberg.
    Die zweitgrößte Stadt des Landkreises Tuttlingen liegt inmitten der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Die Hochschulstadt Trossingen ist Sitz einer staatlichen Musikhochschule, einer traditionsreichen Musikinstrumentenindustrie sowie verschiedener überregionaler musikalischer Einrichtungen und mehrerer Verbände aus dem Bereich Musik. Trossingen bezeichnet sich daher auch als Musikstadt.

    Die Stadt Trossingen bietet mit Kindergärten, Grund- und Gesamtschule, Banken, Ärzten und allerlei Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs eine sehr gute Infrastruktur.
    Eine gute Verkehrsanbindung wird durch die direkte Anbindung an das Bahnnetz, die nahegelegenen Autobahnanschlüsse sowie die B27 sichergestellt.
    Für eine passende Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Vereine und vieles mehr.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Villingen-Schwenningen
    Holzstraße 2
    78054 Villingen-Schwenningen
    Telefon 07720/958 62-0 (Zentrale)
    Fax 07720/958 62-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.