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    « Einfamilien-Bungalow mit schönem Südwest-Garten in ruhiger Wohnlage »

    360.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    112,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1980
    Ausblick von der Terrasse « Einfamilien-Bungalow mit schönem Südwest-Garten in ruhiger Wohnlage »
    Ausblick von der Terrasse
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    • Außenansicht-9 « Einfamilien-Bungalow mit schönem Südwest-Garten in ruhiger Wohnlage »
    • Hofeinfahrt (Ansicht 1) « Einfamilien-Bungalow mit schönem Südwest-Garten in ruhiger Wohnlage »
    • Hofeinfahrt  (Ansicht 2) « Einfamilien-Bungalow mit schönem Südwest-Garten in ruhiger Wohnlage »
    • Hauseingang « Einfamilien-Bungalow mit schönem Südwest-Garten in ruhiger Wohnlage »
    • Großzügiger Eingangsbereich « Einfamilien-Bungalow mit schönem Südwest-Garten in ruhiger Wohnlage »
    • Wohn- & Essbereich (Ansicht 1) « Einfamilien-Bungalow mit schönem Südwest-Garten in ruhiger Wohnlage »

    Haus kaufen in Trochtelfingen

    Villa / Bungalow
    (LDW1.TBO.2736 / ID: 17407563)
    72818 Trochtelfingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bongiovanni
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.abaco-esslingen.de
    0711 400544 85, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711400544-33
    Kosten
    Kaufpreis
    360.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    112,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    837,00 m²
    Nutzfläche ca.
    95,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    • Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1980 in Fertigbauweise errichtet und ist von viel Grünfläche umgeben.

    • Im Erdgeschoss gelangt man von einem großzügigen Eingangsbereich in die umliegenden 3,5 Zimmer, sowie in Einbauküche, Bad und Gäste-WC, mit einer Wohnfläche von ca. 112 m².

    • Das Gebäude befindet sich in einem gut gepflegten Zustand, in angenehm ruhiger Wohnlage, am Rande der Stadt Trochtelfingen.

    • Die Südseite ziert eine überdachte Terrasse mit ca. 32 m² und lädt Dank der freien Sicht zum Verweilen ein.

    • Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 837 m².

    • Das 1-geschössige Haus ist mit Fußbodenheizung, Vollunterkellerung, doppelt isolierverglasten Holzfenstern sowie einem Walmdach ausgestattet. Das Dachgeschoss ist jedoch nicht ausgebaut.

    • Die Beheizung erfolgt über die Fußbodenheizung, welche wiederum mit Hilfe einer Öl-Zentralheizung betrieben wird.

    • Im Untergeschoss gibt es ca. 95 m² Nutzfläche, die in Hobbyraum (ca. 25 m²), Werkstatt, Abstell- und Heizraum unterteilt sind. Die Werkstatt verfügt zudem noch über einen Außenaufgang.

    • Im Außenbereich befindet sich neben einem Holzschuppen noch eine großzügig angelegte Fertiggarage. Dank der gepflasterten Einfahrt stehen Ihnen noch zusätzliche private Stellplätze direkt vor Ihrer Haustüre zur Verfügung.

    • ca. 650 m² Außen- bzw. Gartenfläche
    • überdachte Terrasse (ca. 32 m²) auf der Südseite
    • Fußbodenheizung
    • großes Badezimmer und separates WC
    • doppelt isolierverglaste Holzfenster
    • Diverse Kellerräume, z.B. Hobbyraum (ca. 25 m²)
    • Öl-Zentralheizung
    • Garage sowie Stellplätze am Haus

    Wasch-/Trockenraum
    Gartenfläche: 650.00qm
    Kellerfläche: 95.00qm
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • Garten (Größe: 650.00 m²)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    149.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/07/23
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    Lage und Besonderheiten
    • Trochtelfingen hat ca. 6360 Einwohner und liegt naturnah auf der Schwäbischen Alb im Landkreis Reutlingen.

    • Die Stadt Trochtelfingen besitzt eine gute infrastrukturelle Situation und eine günstige Anbindung (Bahnanschluss sowie Omnibusverbindung nach Reutlingen) und liegt direkt an der Bundesstraße 313 die von Plochingen bis nach Stockach führt.

    • Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge, Wanderungen, oder Radfahrten in schöner Natur.

    • Ein reges Vereinsleben, mehrere Museen und Industrie hat sich hier angesiedelt z.B. der größte Nudelhersteller Deutschlands „Alb-Gold-Teigwaren" hat hier seinen Hauptsitz.

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bongiovanni
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 400544 85, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711400544-33
    URL www.abaco-esslingen.de
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