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    Historisches EFH in Triefenstein OT

    55.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    194,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Osten Historisches EFH in Triefenstein OT
    Osten
    • Osten Historisches EFH in Triefenstein OT
    • Süd-Osten Historisches EFH in Triefenstein OT
    • Süden Historisches EFH in Triefenstein OT
    • Süden 2 Historisches EFH in Triefenstein OT
    • Garage Historisches EFH in Triefenstein OT
    • Kellergeschoss Historisches EFH in Triefenstein OT
    • Erdgeschoss Historisches EFH in Triefenstein OT
    • Obergeschoss Historisches EFH in Triefenstein OT
    • Schnitt Historisches EFH in Triefenstein OT

    Haus kaufen in Triefenstein

    Einfamilienhaus
    (1/30/950-950/9686 / ID: 15735260)
    97855 Triefenstein
    Lengfurt
    Deutschland
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Werner Thamm
    Adenauer Platz 6
    97828 Marktheidenfeld
    www.lbs.de/bayern-experten
    09391/ 4144, 0171/ 7737395
    09391/ 81911
    Kosten
    Kaufpreis
    55.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    194,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    290,00 m²
    Nutzfläche ca.
    180,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Das Gebäude wurde im 17./18. Jahrhundert als Fachwerkhaus errichtet und muss komplett saniert
    werden. Architektenpläne zur Sanierung liegen bereits vor. Fördergelder sind vom Amt für Denkmalpflege sowie der Städtebauförderung zu erwarten. Das Gebäude verfügt über einen Gewölbekeller mit ca. 110 m². Im Hofbereich wurde 1996 eine Garage mit ca. 80 m², sowie eine Toilette und eine kleine Pantry errichtet. Der Hausanschluss wurde ebenfalls komplett erneuert.
    Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Doppelgarage, die in den neunziger
    Jahren errichtet wurde.

    Das Gebäude bedarf der Generalsanierung. Nach der Sanierung könnte man laut Planung über ca. 194 m² Wohnfläche verfügen.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Holz
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Viel Platz für die große Familie

    denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    350 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich im Altort von Lengfurt in einer Gasse die zum Main führt. Den Marktplatz und die Apotheke erreichen Sie in fünf Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort, wie Einkaufsmarkt, Grundschule, Ärzte und Freibad.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Werner Thamm
    Adenauer Platz 6
    97828 Marktheidenfeld
    Telefon 09391/ 4144, 0171/ 7737395
    Fax 09391/ 81911
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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