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    Einfamilienwohnhaus in Trennfeld

    97.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1750
    Osten Einfamilienwohnhaus in Trennfeld
    Osten
    • Osten Einfamilienwohnhaus in Trennfeld
    • Nord-Osten Einfamilienwohnhaus in Trennfeld
    • Osten-Scheune Einfamilienwohnhaus in Trennfeld
    • Süden Einfamilienwohnhaus in Trennfeld
    • Nord-Osten Einfamilienwohnhaus in Trennfeld

    Haus kaufen in Triefenstein

    Einfamilienhaus
    (1/30/950-950/9440 / ID: 15432130)
    97855 Triefenstein
    Deutschland
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Werner Thamm
    Adenauer Platz 6
    97828 Marktheidenfeld
    www.lbs.de/bayern-experten
    09391/ 4144, 0171/ 7737395
    09391/ 81911
    Kosten
    Kaufpreis
    97.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    677,00 m²
    Nutzfläche ca.
    168,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1750
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das um 1750 errichtete Gebäude müsste einer Renovierung zugeführt
    werden. Es verfügt über sechs Zimmer, sowie ein Wohnzimmer, eine Küche
    ein Bad und WC. Die Ölzentralheizung wurde 1970 eingebaut. Die Fenster sind teilweise Verbundglasfenster und Isolierglasfenster. Die Fußbodenbeläge
    sind überwiegend PVC, Teppich sowie Holzdielen.
    Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich eine große, 1950 mit Betonstein errichtete Scheune unter der sich drei Gewölbekeller befinden, außerdem wurde
    1966 eine Garage in die Scheune integriert.
    Seitlich davon schließen sich die ehemaligen Stallungen mit Schlachthaus an.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Holz
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
    Badewanne
    Abstellraum
    6 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 4qm


    Zusätzliche Angaben Wohnen wo andere Urlaub machen

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    436 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2025/10/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Gebäude liegt im Ortskern von Triefenstein, Ortsteil Trennfeld.
    Es ist zentral gelegen, die noch vorhandenen Geschäfte sowie der Kindergarten
    sind bequem zu Fuß zu erreichen, ebenso die Mainlände.
    Einkaufmöglichkeiten bietet der E-Markt in Lengfurt. Apotheke, zwei Ärzte, ein
    Freibad finden Sie ebenfalls in Lengfurt. Sie können aber auch den wunderschön
    gelegenen Badesee in Trennfeld im Sommer nutzen.
    Kurze Wege zur BAB A 3 sowie A 81.
    Die Kleinstädte Marktheidenfeld und Wertheim erreichen Sie in wenigen Minuten.

    Bitte beachten sie, dass nur vollständige Anfragen mit Adressangabe und Telefonnummer bearbeitet werden können.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Werner Thamm
    Adenauer Platz 6
    97828 Marktheidenfeld
    Telefon 09391/ 4144, 0171/ 7737395
    Fax 09391/ 81911
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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