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    Einfamilienhaus in Triefenstein

    195.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    146,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1974
    Süden Einfamilienhaus in Triefenstein
    Süden
    • Süden Einfamilienhaus in Triefenstein
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    • Küche Einfamilienhaus in Triefenstein
    • Küche Einfamilienhaus in Triefenstein
    • Bad - EG Einfamilienhaus in Triefenstein
    • Bad - OG Einfamilienhaus in Triefenstein
    • Innentreppe Einfamilienhaus in Triefenstein
    • Wohnzimmer Einfamilienhaus in Triefenstein
    • Schlafzimmer Einfamilienhaus in Triefenstein
    • Kinderzimmer Einfamilienhaus in Triefenstein
    • Kellergeschoss Einfamilienhaus in Triefenstein
    • Erdgeschoss Einfamilienhaus in Triefenstein
    • Obergeschoss Einfamilienhaus in Triefenstein

    Haus kaufen in Triefenstein

    Einfamilienhaus
    (1/30/950-950/9946 / ID: 16072873)
    97855 Triefenstein
    Homburg
    Deutschland
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Werner Thamm
    Adenauer Platz 6
    97828 Marktheidenfeld
    www.lbs.de/bayern-experten
    09391/ 4144, 0171/ 7737395
    09391/ 81911
    Kosten
    Kaufpreis
    195.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    146,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    475,00 m²
    Nutzfläche ca.
    65,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    31.07.2017
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das 1974 errichtete dreigeschossige Wohnhaus vermittelt dem Betrachter einen sehr gepflegten und soliden Eindruck. Es befindet sich in ruhiger, zentraler Süd-West Lage im idylischen Weinort Homburg am Main mit Blick in das benachbarte Trennfeld und Rettersheim. Ebenso haben Sie freien Blick auf das herrliche Schloss in Homburg und die Weinlagen Edelfrau und Kallmuth.
    Die Heizungsanlage wurde 2009 erneuert.
    Das Gebäude verfügt über ein Kellergeschoss mit angrenzendem Gewölbekeller, Erd - und Obergeschoss, und ein nicht ausgebautes, aber mit Estrich und Installationen vorgerichtetes, isoliertes Dachgeschoss.
    Außerdem gibt es zwei separate Haueingänge, sodass das Haus ggf. auch als
    Zweifamilienhaus genutzt werden kann.

    Das schmucke und lichtdurchflutete Wohnhaus ist mit Holz-Isolierglasfenstern und Außenrollläden ausgestattet. Die Fußböden sind teilweise gefliest oder mit PVC und
    Teppich ausgelegt.
    Das Wohnhaus verfügt über zwei Bäder und zwei Gäste - WC`s

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 6qm


    Zusätzliche Angaben Schmuckes Einfamilienhaus für die Familie

    Anfragen können nur mit kompletter Anschrift und Telefonnummer beantwortet
    werden.

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    223,3 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/07/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige und unverbaubare Lage, mit Blick auf die Weinberge des Kallmuths.
    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort, ebenso Grundschule,
    Kindergarten, Apotheke, Ärzte und Freibad.
    Die BAB A3 erreichen Sie in nur 5 km.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Werner Thamm
    Adenauer Platz 6
    97828 Marktheidenfeld
    Telefon 09391/ 4144, 0171/ 7737395
    Fax 09391/ 81911
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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