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    Kleinod für Anleger im Herzen des Schwarzwaldes

    2.800.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    926,00 m²
    Zimmeranzahl:
    24
    Baujahr:
    1960
    Aussen-1 Kleinod für Anleger im Herzen des Schwarzwaldes
    Aussen-1
    • Aussen-1 Kleinod für Anleger im Herzen des Schwarzwaldes
    • Aussen-2 Kleinod für Anleger im Herzen des Schwarzwaldes
    • Aussen-3 Kleinod für Anleger im Herzen des Schwarzwaldes
    • Aussen-4 Kleinod für Anleger im Herzen des Schwarzwaldes
    • Aussen-5 Kleinod für Anleger im Herzen des Schwarzwaldes
    • Eingang-1 Kleinod für Anleger im Herzen des Schwarzwaldes
    • Eingang-2 Kleinod für Anleger im Herzen des Schwarzwaldes
    • Garten-1 Kleinod für Anleger im Herzen des Schwarzwaldes
    • Garten-2 Kleinod für Anleger im Herzen des Schwarzwaldes
    • Garten-3 Kleinod für Anleger im Herzen des Schwarzwaldes
    • Keller-1 Kleinod für Anleger im Herzen des Schwarzwaldes
    • Keller-2 Kleinod für Anleger im Herzen des Schwarzwaldes
    • Parkplaetze Kleinod für Anleger im Herzen des Schwarzwaldes
    • Treppenhaus-1 Kleinod für Anleger im Herzen des Schwarzwaldes
    • Treppenhaus-2 Kleinod für Anleger im Herzen des Schwarzwaldes

    Haus kaufen in Triberg im Schwarzwald

    Einfamilienhaus
    (156011 / ID: 20845708)
    78098 Triberg im Schwarzwald
    Deutschland / Triberg (Schwarzwald)
    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Villingen-Schwenningen
    Holzstraße 2
    78054 Villingen-Schwenningen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07720/958 62-0 (Zentrale)
    07720/958 62-20
    Kosten
    Kaufpreis
    2.800.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    926,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.050,00 m²
    Zimmeranzahl
    24
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das um 1960 erbaute Gebäude wurde zuletzt als Hotel genutzt. In den Jahren 2020/21 wurde es zu einem Wohn-/Geschäftshaus umgebaut und kernsaniert. Die Arbeiten befinden sich in den letzten Zügen. Entstanden sind sieben helle Wohnungen und eine als Gewerbe nutzbare Fläche von ca. 350 qm. Des weiteren stehen für die Bewohner zahlreiche Stellplätze zum Parken zur Verfügung. Das Haus steht in einer vom Tourismus geprägten Gegend. Die Wohnungen verfügen alle über ein modernes Bad und eine Einbauküche. Energetisch wurde auch einiges investiert. So sind die Außenwände komplett wärmeisoliert, die Fenster 3-fach verglast und ein modernes Gas-Brennwertgerät rundet das Ganze ab.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    WHG 1 - 3 Zimmer - ca. 84,65 qm WHG 2 - 2 Zimmer - ca. 80,50 qm WHG 3 - 2 Zimmer - ca. 60,71 qm WHG 4 - 5 Zimmer - ca. 280,42 qm inkl. Balkon und Terrasse WHG 5 - 2 Zimmer - ca. 46,89 qm WHG 6 - 4 Zimmer - ca. 129,10 qm ink. Balkon WHG 7 - 5 Zimmer - ca. 119,32 qm inkl. Balkon WHG 8 - noch in Planung



    Fußboden: Fliesen, Fertigparkett
    15 Schlafzimmer
    8 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 72,01 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse B (
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 30 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    72.01 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.05.2021
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Triberg mit seinen Ortschaften Gremmelsbach und Nußbach ist idyllisch im südlichen Teil des mittleren Schwarzwalds in 600 bis 1.038 Meter Höhe an den Bundesstraßen 33 und 500 gelegen.
    Als Unterzentrum weist Triberg eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen, Bildungs- und Tagungseinrichtungen, Gastronomie, Industrie und Handel auf.

    In einer schwarzwaldtypischen Landschaft finden sich unter anderem ein Haltepunkt einer der schönsten Gebirgsbahnen Europas, der Schwarzwaldbahn, sowie Deutschlands höchste Wasserfälle im Herzen der Stadt Triberg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Villingen-Schwenningen
    Holzstraße 2
    78054 Villingen-Schwenningen
    Telefon 07720/958 62-0 (Zentrale)
    Fax 07720/958 62-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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