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    Das Haus für die Seele

    475.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    145,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2007
    Frontansicht Das Haus für die Seele
    Frontansicht
    • Frontansicht Das Haus für die Seele
    • Frontansicht Das Haus für die Seele
    • Komplettansicht Das Haus für die Seele
    • Carport Das Haus für die Seele
    • Seitenansicht Das Haus für die Seele
    • Stellplatz-Hauseingang Das Haus für die Seele
    • Süd-West Das Haus für die Seele
    • Garten 1 Das Haus für die Seele
    • Garten Das Haus für die Seele
    • Garten 2 Das Haus für die Seele
    • Terrasse Das Haus für die Seele
    • Flur-Eingang EG Das Haus für die Seele
    • Flur-Treppe EG Das Haus für die Seele
    • Gäste WC Das Haus für die Seele
    • Wohnzimmer 1 EG Das Haus für die Seele

    Haus kaufen in Hartmannsgrün

    Einfamilienhaus
    (43110104-05150 / ID: 22078016)
    08233 Hartmannsgrün
    Pfaffengrün
    Deutschland / Treuen
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr René Brüderlein (Gebietsleiter)
    Eigenheimstraße 8
    08315 Lauter-Bernsbach
    https://immobilien.postbank.de/plauen-vogtland
    0173 3755236
    Kosten
    Kaufpreis
    475.000,00 €
    Provision
    2,97 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    145,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    567,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2007
    Verfügbar ab
    01.10.2022
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Diese charmante und gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2007 erbaut und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Haus hat einen Wohnraum von ca. 145 m².
    Man betritt das Haus durch eine überdachte Haustür und befindet sich danach in einem Dielenbereich mit Garderobe.

    Ein Wohn/Esszimmer, eine Wohnküche mit Essplatz und Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte, sowie ein gefliestes Tageslichtbad mit Waschbecken und WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über das Wohn-/Esszimmer gelangt man zu einer großen Terrasse und auch in den schönen Garten, in dem sich eine Rasenroboter um die Rasenpflege kümmert.
    Durch ein helles Treppenhaus geht es in das Obergeschoss. Hier sind der
    Dielenbereich und 3 weitere Räume zur individuellen Nutzung sowie
    ein gefliestes Bad mit Dusche, Eckbadewanne, Waschbecken und WC vorhanden.
    Im Untergeschoss des Hauses wurde ein weiterer großer Raum ausgebaut. Diese Geschoss könnte man auch zur Einliegerwohnung umgestalten.
    Außerdem befinden sich dort noch 2 Kellerräume, ein Heizraum sowie der Hauswirtschaftsraum mit
    Waschmaschinenanschluss. Im Haus wurden Echtholzparkett-, Fliesen- und Laminatböden verlegt. Das Treppenhaus wurde mit Rauputz versehen. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.Das Haus ist ein KfW Effizienzhaus ausgestattet mit einer Luft-Wärmepumpe.
    Die Attraktivität des Objektes wird durch die gute Lage, das große Grundstück, den herrlichen Garten, der zur Erholung und Freizeitgestaltung einlädt, sowie das Doppel-Carport unterstrichen. Das Haus ist geeignet für eine Familie oder für anspruchsvolle Paare.



    Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung.
    Dazu erhalten Sie direkt nach ihrer Anfrage eine Service Email von Postbank Immobilien ,bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können.

    Küche: Einbauküche hochwertig
    Bad: Dusche/Badewanne
    Gäste WC
    Anzahl Schlafzimmer: 4
    Anzahl Badezimmer: 2
    Großzügige Terrasse: 1
    Garten: incl. Rasenroborter
    Dachboden: ja
    Keller: voll unterkellert

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 48qm


    Zusätzliche Angaben HINWEIS:
    Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw.Dritter.
    Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch die Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
    Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
    Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    AKTUELL:
    Eine Besichtigung ist nur mit vorherigen Kapitalnachweis möglich.
    Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen.

    VERKAUFSWUNSCH/UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
    Möchten sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte &kostenlose Wertschätzung?
    Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner.
    Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie .
    Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlernen-Gespräch jederzeit zur Verfügung.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Umweltwärme
    Endenergiebedarf
    28,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.06.2021
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2031/06/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Treuen ist eine Kleinstadt im sächsischen Vogtlandkreis. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten zu bestaunen. Das Objekt befindet in Pfaffengrün,einem Ortsteil von Treuen. Es liegt mitten in einer Einfamilienhaus-Siedlung mit viel Grünflächen im Umfeld. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
    Im Ort werden übers Jahr viele Festlichkeiten (Feuerwehrfest etc.) veranstaltet um auch für die Seele eine gute Umgebung zu haben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr René Brüderlein (Gebietsleiter)
    Eigenheimstraße 8
    08315 Lauter-Bernsbach
    Telefon 0173 3755236
    URL https://immobilien.postbank.de/plauen-vogtland
    Anbieter kontaktieren
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