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    2 Häuser zu einem Preis als Kapitalanlage

    375.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    749,00 m²
    Zimmeranzahl:
    30
    Baujahr:
    1935
    Aussenansicht 2 Häuser zu einem Preis als Kapitalanlage
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    Haus kaufen in Treuen

    Mehrfamilienhaus
    (107531-01828 / ID: 15402944)
    08233 Treuen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Weber (Gebietsleiter)
    Königstraße 7
    08233 Treuen
    https://immobilien.postbank.de/treuen
    Kosten
    Kaufpreis
    375.000,00 €
    Preis/m²
    532,71 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    9,83 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    749,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.040,00 m²
    Zimmeranzahl
    30
    Baujahr
    1935
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    12
    Mieteinnahmen
    29.617,55 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 2 DHH und hat insgesamt 12 WE. Objekt ist voll erschlossen, mit Grundstückseinfahrt und einem 1.040 m² großen Grundstück.

    Das MFH wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und das Warmwasser bereitgestellt.
    Das Objekt wurde 2000 umfangreich saniert. In den Bereichen Dach, Fassade, Fenster, horizontale Sperrung unterhalb der Erdgeschosswohnung, Schornstein, Wohnungen (Bäder, Türen, Elektrik usw.).

    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 749qm
    Vermietb. Fläche: 749qm


    Zusätzliche Angaben Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen (Name, Anschrift, Telefon) bearbeiten können.

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    Mieteinnahmen (ist): 29617.55 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 36850.8 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    125,7 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    25.04.2014
    Gültig bis
    2024/04/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1935
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
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    • F
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Lage in einer ruhigen Seitenstraße unmittelbar in der Nähe des Kleingartenvereins "Erholung e.V.".
    Treuen ist eine Kleinstadt im sächsischen Vogtlandkreis und ist Sitz einer Verwaltungsgemeinschaft. Das 1214 erstmals erwähnte Waldhufendorf Treuen erhielt 1390 das Stadtrecht.
    Heute hat der Ort ca. 8100 Einwohner. Es verfügt über Einkaufseinrichtungen, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Bahnhof, Busverbindungen und Gemeindeverwaltung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Weber (Gebietsleiter)
    Königstraße 7
    08233 Treuen
    Telefon 0179 2327266
    E-Mail kmgwmv4bsf@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/treuen
    Anbieter kontaktieren
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