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    Reiheneckhaus in bevorzugter Lage von Treuchtlingen

    104.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1959
    Titelbild Reiheneckhaus in bevorzugter Lage von Treuchtlingen
    Titelbild
    • Titelbild Reiheneckhaus in bevorzugter Lage von Treuchtlingen
    • Erdgeschoss Reiheneckhaus in bevorzugter Lage von Treuchtlingen
    • Obergeschoss Reiheneckhaus in bevorzugter Lage von Treuchtlingen
    • Dachgeschoss Reiheneckhaus in bevorzugter Lage von Treuchtlingen
    • Kellergeschoss Reiheneckhaus in bevorzugter Lage von Treuchtlingen
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    • QR-Code Reiheneckhaus in bevorzugter Lage von Treuchtlingen

    Haus kaufen in Treuchtlingen

    Reiheneckhaus
    (1/20/033-641/8113 / ID: 16148089)
    91757 Treuchtlingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Frau Christa Gronauer
    Friedrich-Ebert-Str. 11
    91781 Weißenburg i.Bay.
    www.spkmfrs.de/immobilien
    09141/878-1415
    09141/878-1419
    Kosten
    Kaufpreis
    104.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    263,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1959
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 1959 gebautes Reiheneckhaus in der Nähe vom Kurpark Treuchtlingen. Die Grundstücksfläche beträgt 263 m² und liegt in ruhiger und sonniger Lage. Das Objekt lässt sich in 4 Zimmer über drei Stockwerke unterteilen und umfasst eine Gesamtwohnfläche von insgesamt 78 m².
    Ausgestattet ist das Haus mit einem WC im EG, welches im Jahre 2014 erneuert wurde. Außerdem befindet sich im OG ein Bad mit Wanne.
    Durch die im Wohnbereich angrenzende Terrasse gelangt man direkt in den Garten.
    Beheizt wird das Objekt durch Öl-Einzelöfen. Für zusätzliche Wärme können Sie außerdem den bereits vorhandenen Gasanschluss verwenden.
    Das Reiheneckhaus ist voll unterkellert. Durch das zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss bietet die Immobilie genügend Platz für eine vierköpfige Familie. Zusätzlicher Stauraum wurde ebenfalls im Dachgeschoss befindlichen kleinen Speicher geschaffen.
    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie eine Busanbindung befinden sich in direkter Nähe und sind problemlos in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
    Durch handwerkliches Geschick und kreative Ideen können Sie diese Immobilie in ein liebevolles Eigenheim verwandeln.
    Das Anwesen ist sofort frei.


    Zusätzliche Angaben Die Stadt Treuchtlingen mit 13.400 Einwohnern ist staatlich anerkannter Erholungsort mit Heilquellenkurbetrieb und vielfältigem Freizeit-, Sport- und Kulturangebot.

    Direkte Anbindung an die überregionale Entwicklungsachse Bundesstraße 2
    Nur eine Autostunde und weniger zu den Wirtschaftszentren Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt. Bahnknotenpunkt und ICE-Haltestelle der Linien Nürnberg-Augsburg-München und Würzburg-Ingolstadt-München. Wichtige Infrastruktureinrichtungen: Krankenhäuser, Notarzt, Fachärzte, Kindergärten, Grundschule bis Gymnasium, Alten- und Pflegeheime, Polizeiinspektion, attraktive Einkaufsmöglichkeiten.
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    336,7 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/07/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1959
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    bevorzugte Wohnlage

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Frau Christa Gronauer
    Friedrich-Ebert-Str. 11
    91781 Weißenburg i.Bay.
    Telefon 09141/878-1415
    Fax 09141/878-1419
    URL www.spkmfrs.de/immobilien
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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