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    Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden und landwirtschaftliche Grundstücke

    440.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    300,00 m²
    Zimmeranzahl:
    16
    Baujahr:
    1950
     Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden und landwirtschaftliche Grundstücke
    •  Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden und landwirtschaftliche Grundstücke
    • Nordansicht Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden und landwirtschaftliche Grundstücke
    • Erdgeschoss links Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden und landwirtschaftliche Grundstücke
    • Erdgeschoss rechts Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden und landwirtschaftliche Grundstücke
    • Obergeschoss links Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden und landwirtschaftliche Grundstücke
    • Obergeschoss rechts Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden und landwirtschaftliche Grundstücke
    • Dachgeschoss Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden und landwirtschaftliche Grundstücke
    • Werkstatt und Halle Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden und landwirtschaftliche Grundstücke
    • Kalthalle Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden und landwirtschaftliche Grundstücke
    •  Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden und landwirtschaftliche Grundstücke
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    Haus kaufen in Treuchtlingen

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/033-641/8056 / ID: 15523384)
    91757 Treuchtlingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Peter Näpfel oder Christa Gronauer
    Friedrich-Ebert-Str. 11
    91781 Weißenburg i.Bay.
    www.spkmfrs.de/immobilien
    09141/878-1415
    09141/878-1419
    Kosten
    Kaufpreis
    440.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    300,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.518,00 m²
    Nutzfläche ca.
    66,00 m²
    Zimmeranzahl
    16
    Baujahr
    1950
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Wohneinheiten
    4
    Gewerbeeinheiten
    1
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden in Treuchtlingen

    Das Anwesen wurde 1986 renoviert und saniert. Es steht auf einer Grundstücksfläche einschließlich der Zufahrt von 3.518 m². Ein separates Baugrundstück kann ausgewiesen werden.

    Das Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² ist in vier Wohneinheiten aufgeteilt, wovon drei Wohnungen derzeit vermietet sind. Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 66 m². Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Werkstatt mit Abstellräumen. Sie heizen jede Wohnung separat mit einer Öl-Zentralheizung, die 1990 erneuert wurde. Das Dach wurde 1986 gedämmt.

    Die angrenzende Halle 1 mit einer Fläche von ca. 100 m² ist beheizbar. Gegenüber dem Haus steht eine weitere Halle (2) mit ca. 100 m², die ebenfalls beheizbar ist. Die angrenzende Halle 3 ist eine Kalthalle mit ca. 184 m². Zuzüglich und im Preis inklusive haben Sie in unmittelbarer Nähe vier landwirtschaftliche Grundstücke (Wiesen) mit einer Gesamtfläche von 1.863 m².

    ÖZH, Dusche, Gartenanteil, Keller, Dachbodenanteil, Balkon

    Gesamtfläche: 366qm
    Vermietb. Fläche: 300qm


    Zusätzliche Angaben Die Stadt Treuchtlingen mit 13.400 Einwohnern ist staatlich anerkannter Erholungsort mit Heilquellenkurbetrieb und vielfältigem Freizeit-, Sport- und Kulturangebot.

    Direkte Anbindung an die überregionale Entwicklungsachse Bundesstraße 2
    Nur eine Autostunde und weniger zu den Wirtschaftszentren Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt. Bahnknotenpunkt und ICE-Haltestelle der Linien Nürnberg-Augsburg-München und Würzburg-Ingolstadt-München. Wichtige Infrastruktureinrichtungen: Krankenhäuser, Notarzt, Fachärzte, Kindergärten, Grundschule bis Gymnasium, Alten- und Pflegeheime, Polizeiinspektion, attraktive Einkaufsmöglichkeiten.
    • vermietet
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    149 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2017/11/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1950
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Peter Näpfel oder Christa Gronauer
    Friedrich-Ebert-Str. 11
    91781 Weißenburg i.Bay.
    Telefon 09141/878-1415
    Fax 09141/878-1419
    E-Mail immo.wug@spkmfrs.de
    URL www.spkmfrs.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.