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    Denkmalgeschützter Bauernhof

    350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    280,00 m²
    Baujahr:
    1840
    Haupthaus Denkmalgeschützter Bauernhof
    Haupthaus
    • Haupthaus Denkmalgeschützter Bauernhof
    • Garten grenzend an Felder und Wiesen Denkmalgeschützter Bauernhof
    • Haupthaus Denkmalgeschützter Bauernhof
    • Tennenansicht von hinten Denkmalgeschützter Bauernhof
    • Tenne mit Freisitz Denkmalgeschützter Bauernhof
    • Partyraum, Tonnengewölbe Denkmalgeschützter Bauernhof
    •  Denkmalgeschützter Bauernhof
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    •  Denkmalgeschützter Bauernhof

    Haus kaufen in Treffelstein

    Mehrfamilienhaus
    (ID: 17592706)
    Biberbacher Str. 5
    93492 Treffelstein
    Deutschland
    Kosten
    Kaufpreis
    350.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    280,00 m²
    Baujahr
    1840
    Verfügbar ab
    sofort
    Wohneinheiten
    3
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die großzügige Wohnfläche von 280 qm verteilt sich auf zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss wurde 2009 eine behindertengerechte Einliegerwohnung mit ca. 75 qm eingerichtet. Ebenso stehen Ihnen zwei sehr schöne Gewölberäume, eine Speis und ein Waschraum zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich eine 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 160 qm und eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 qm. Das Dach wurde 2004 erneuert. In den dazugehörigen Wirtschaftsgebäuden und Schmiedehaus (ehem. Ställe und Schmiedewerkstatt, das nicht abgebildet ist) finden Sie genügend Stauraum. Zusätzlich gehört ein großer Gewölbekeller (Wein/Partykeller) zum Objekt. Die Schwimmhalle mit Saune kann über eine Außentreppe betreten werden und befindet sich unter der Terrasse.

    Zusätzliche Angaben -großer Gwölbekeller
    -Tonnengewölbe Garage
    -Schwimmhalle mit Sauna
    -2 Bäder renoviert mit Fußbodenheizung
    -Heizungsanlage 2007 eingebaut
    -zwei neuwertige , gemütliche Kachelöfen
    -Böden: sehr schöne alte Holzdielen, teure Bodenfliesen
    -Fenster: Sprossenholzfenster mit 2-fach Isolierglas
    -Schmiedehaus (Werkstatt)
    -Balkon
    -Tenne
    -Terrasse
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    136,90 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
     
     
    • A+
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    Lage und Besonderheiten
    "Wohnen, wo andere Urlaub machen", diesen Spruch hörten wir immer von Freunden, die uns besuchten. Das denkmalgeschützte Wohnhaus wurde 1840 erbaut. Das gesamte Anwesen umfasst ca. 1 ha Grund, es grenzt an Wiesen, Felder und Wald. Perfekt für Tier-Haltung (Pferde, usw.) geeignet. Es befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in Treffelstein, das Nähe dem Luftkurort Waldmünchen liegt ( 7 km entfernt). 2 km weiter entfernt liegt ein wundervoller See (Segelverein)! Bäcker, Metzger, Edeka liegen direkt im Ort (5 Minuten vom Haus entfernt), die sogar Sonntags geöffnet haben.

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