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    4000 m² WALD - EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK - TREFFELSTEIN

    199.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    146,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1880
    Rückansicht 4000 m² WALD - EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK  - TREFFELSTEIN
    Rückansicht
    • Rückansicht 4000 m² WALD - EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK  - TREFFELSTEIN
    • sonniger Garten 4000 m² WALD - EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK  - TREFFELSTEIN
    • Hausrückseite 4000 m² WALD - EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK  - TREFFELSTEIN
    • Hütte 4000 m² WALD - EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK  - TREFFELSTEIN
    • Stadl 4000 m² WALD - EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK  - TREFFELSTEIN
    • Außenansicht 4000 m² WALD - EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK  - TREFFELSTEIN
    • Gäste-WC 4000 m² WALD - EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK  - TREFFELSTEIN
    • Bad mit Fenster 4000 m² WALD - EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK  - TREFFELSTEIN
    • Erdgeschoss 4000 m² WALD - EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK  - TREFFELSTEIN
    • Dachgeschoss 4000 m² WALD - EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK  - TREFFELSTEIN
    • Küche 4000 m² WALD - EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK  - TREFFELSTEIN
    • Erdgeschoss 4000 m² WALD - EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK  - TREFFELSTEIN
    • Erdgeschoss 4000 m² WALD - EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK  - TREFFELSTEIN
    • Schlafzimmer 4000 m² WALD - EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK  - TREFFELSTEIN
    • Schlafzimmer 4000 m² WALD - EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK  - TREFFELSTEIN

    Haus kaufen in Treffelstein

    Einfamilienhaus
    (JK13304 / ID: 15635067)
    93492 Treffelstein
    Treffelstein (Gemeinde)
    Deutschland
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    Anbieter:
    Graf Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Knop
    Innere Wiener Str. 13
    81667 München
    www.grafimmo.de
    08966676890, 01729371126, 08928807960 (Zentrale)
    089666768920
    Kosten
    Kaufpreis
    199.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    146,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.700,00 m²
    Nutzfläche ca.
    146,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1880
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    IDYLLISCHES EINFAMILIENHAUS ZUM SELBSTGESTALTEN

    Umgeben von Wiesen und Wäldern, befindet sich dieses im Jahre 1880 erbaute Einfamilienhaus in Hanglage, in der Nähe des Silbersees, auf einem ca. 1700 m² großen Grundstück. Naturliebhaber und Wassersportler kommen im Naherholungsgebiet des Silbersees ganz auf Ihre Kosten.
    Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m², aufgeteilt auf 7 Zimmer, bietet dieses Haus viel Platz für die große Familie. Von der Diele aus erreichen Sie die Wohnküche, das Wohnzimmer, sowie eines der 4 Schlafzimmer. Über eine rustikale Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss dieses renovierungsbedürftigen Objekts. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie eine weitere Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein separates WC.
    Ein im Jahre 1956 errichtetes Stadl und ein 4000 m² großer Mischwald runden dieses Angebot ab.

    + ca. 4000 m² Mischwald
    + großzügiges Grundstück
    + 7 Zimmer
    + Tageslichtbad mit Wanne
    + separates WC
    + Stadl neben dem Haus
    + Wohnküche
    + große Abstellkammer

    + 2005 Drainage
    + 2000 neuer Sicherungskasten

    - renovierungsbedürftig

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Estrich
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hinweis auf Provisionspflicht:

    Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandkommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    198.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2017/07/21
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    TREFFELSTEIN

    Treffelstein ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Cham und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Tiefenbach.
    Geografisch grenzt Treffelstein im Osten an die Tschechische Republik mit dem nahen Grenzübergang Höll, im Südwesten befindet sich der Silbersee und im Nordwesten die Gemeinde Tiefenbach, die mit Treffelstein eine Verwaltungsgemeinschaft bildet.

    Zwei Kilometer westlich von Treffelstein befindet sich das ausgedehnte Naherholungsgebiet des Silbersees mit Möglichkeiten zum Baden, Zelten, zum Wassersport (Windsurfen und Segeln) und zum Angeln. Es gibt einen Rundweg mit Informationstafeln und im Winter Gelegenheit zum Eislaufen und Eisstockschießen. Am Ufer und um den See herum gibt es ausgebaute Wanderwege.

    Neben dem wirtschaftlichen Leben mit Einzelhandel, Handwerk und Dienstleistungen findet man in Treffelstein auch ein touristisches Angebot.

    Kontakt
    Antwort an:
    Graf Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Knop
    Innere Wiener Str. 13
    81667 München
    Telefon 08966676890, 01729371126, 08928807960 (Zentrale)
    Fax 089666768920
    E-Mail juergen.knop@grafimmo.de
    URL www.grafimmo.de
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