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    Ferienhaus am See

    295.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2020
    Tiny Haus in Ferienwohnanlage Ferienhaus am See
    Tiny Haus in Ferienwohnanlage
    • Tiny Haus in Ferienwohnanlage Ferienhaus am See
    • Stellplatz Ferienhaus am See
    • Gardarobe Ferienhaus am See
    • Gehobene Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen Ferienhaus am See
    • Lichtdurchflutetes Kochen und Wohnen Ferienhaus am See
    • Wohn-/Esszimmer Ferienhaus am See
    • Essecke mit Zugang zum Garten Ferienhaus am See
    • Gemütliches Wohnen Ferienhaus am See
    • Pellet Ofen als Wärmequelle Ferienhaus am See
    • Gäste WC Ferienhaus am See
    • Zugang zum Schlafzimmer Ferienhaus am See
    • Schlafzimmer Ferienhaus am See
    • Gemütliche Badewanne Ferienhaus am See
    • Großes Badezimmer mit Wanne und Dusche Ferienhaus am See
    • Urlaubsgefühl in der Dusche Ferienhaus am See

    Haus kaufen in Trausnitz

    Ferienhaus
    (1/20/134-134/010014 / ID: 22190262)
    92555 Trausnitz
    Deutschland
    Anbieter:
    Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
    Frau Manuela Spaur
    Sparkassenplatz 1
    92660 Neustadt a.d.Waldnaab
    www.vspk-neustadt.de
    09602 936 6251, 0175 3661064
    09602 936 6239
    Kosten
    Kaufpreis
    295.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    217,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2020
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Objekt und Ausstattung
    Bei dem zweistöckigen, neuwertigen Ferienhaus handelt es sich um ein Häuschen direkt an einem Stausee, gelegen am Ortsrand von Trausnitz.
    Gebaut wurde dieses Haus 2020. Ein Stellplatz für Ihren Fuhrpark ist ebenfalls vorhanden, nebst einem Nebengebäude mit Fenster für Garten- und Grillgeräte.
    Das Haus befindet sich vom See aus gesehen in der dritter, erhöhter Reihe. Der herrliche Blick auf den See, während Sie Ihren Kaffee auf Ihrer Terrasse genießen lässt Ihr Herz höherschlagen.
    Das Haus besteht aus 16 cm Schichtvollholz. Beim Bau wurden ausschließlich qualitativ hochwertige Materialien verwendet.
    Das Dach wurden mit einer BAUDER Aufdachdämmung gedämmt. Im Kaufpreis inbegriffen ist die hochwertige Einbauküche inkl. E-Geräten und Spülmaschine, sowie der Pelletofen. Im Wohn- und Essbereich gibt es reichlich Platz für ein gemütliches Beisammensein. Lebensmittel, Getränke, Waschmaschine und/oder Trockner finden im Abstellraum ihren Platz.

    Grundstücksfläche ca. 217 qm
    Wohnfläche ca. 80 qm
    Bodenbelag Fliesen
    Badezimmer mit Dusche und Badewanne
    Fußbodenheizung im Bad
    Gäste WC
    Einbauküche inkl. integrierter Kaffeemaschine und Mikrowelle

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Holz
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Haftungsausschluss

    Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.

    Hinweis

    Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

    As with all of my services, they are available in German and English.

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG
    Lage und Besonderheiten
    Das Ferienhaus befindet sich direkt in 3. Reihe am See, am Ortsrand von Trausnitz. Ein Stausee mit wunderbarem Blick ins Grün befindet sich vor Ihrer Tür. In der Nähe liegen die Orte Pfreimd und Wernberg-Köblitz. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie zwei Restaurants. Ein Dorfladen für den alltäglichen Bedarf befindet sich direkt im Ort. Zehn Minuten Autofahrt entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Tankstellen, Autowerkstatt und verschiedene Erholung- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage). Abwechslungsreiche Wanderwege finden ihren Start ebenfalls direkt vorm Ferienhaus.
    Schwimmen, Kanu fahren, Stand-Up Paddel, Angeln, Beach Volleyball möglich.

    Kontakt
    Antwort an:
    Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
    Frau Manuela Spaur
    Sparkassenplatz 1
    92660 Neustadt a.d.Waldnaab
    Telefon 09602 936 6251, 0175 3661064
    Fax 09602 936 6239
    URL www.vspk-neustadt.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.