Login
weitere Angebote

    Wohnqualität für die Familie in Stadtnähe!

    675.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    111,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1994
    Außenansicht Wohnqualität für die Familie in Stadtnähe!
    Außenansicht
    • Außenansicht Wohnqualität für die Familie in Stadtnähe!
    • Außenansicht West Wohnqualität für die Familie in Stadtnähe!
    • Wohnzimmer Wohnqualität für die Familie in Stadtnähe!
    • Küche Wohnqualität für die Familie in Stadtnähe!
    • Büro Wohnqualität für die Familie in Stadtnähe!
    • Kinderzimmer 1 Wohnqualität für die Familie in Stadtnähe!
    • Schlafzimmer Wohnqualität für die Familie in Stadtnähe!
    • Kinderzimmer 2 Wohnqualität für die Familie in Stadtnähe!
    • Kinderzimmer 3 Wohnqualität für die Familie in Stadtnähe!
    • Badezimmer Wohnqualität für die Familie in Stadtnähe!
    • Grundriss EG Wohnqualität für die Familie in Stadtnähe!
    • Grundriss OG Wohnqualität für die Familie in Stadtnähe!
    • Grundriss KG Wohnqualität für die Familie in Stadtnähe!
    • Speicher Anna Wohnqualität für die Familie in Stadtnähe!

    Haus kaufen in Traunstein

    Einfamilienhaus
    (1/20/038-038/0147 / ID: 22502297)
    83278 Traunstein
    Kammer
    Deutschland / Traunstein (Stadt)
    Anbieter:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Anna Speicher
    Maximilianstraße 33
    83278 Traunstein
    www.spk-ts.de
    0861 66-4848
    0861 66-994848
    Kosten
    Kaufpreis
    675.000,00 €
    Provision
    3 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    111,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    551,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    ca. 31.12.2022
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses 1994 errichtete charmante Einfamilienhaus in Kammer bei Traunstein anbieten zu können.

    Das Haus mit ca. 551 m² Grundstücksfläche besticht durch seine Raumaufteilung und die schöne Ausrichtung nach Südwest.

    Auf einer Wohnfläche von ca. 111 m², verteilt auf Erdgeschoß und Obergeschoß (DG mit Kniestock) findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz.
    Das Haus bietet ein Wohnzimmer sowie eine Küche, beide Räume jeweils mit Zugang zur Südwest-Terrasse und zum Garten. Im Erdgeschoß befinden sich außerdem ein Gäste-Bad, ein Büro und ein praktischer Abstellraum.
    Im Wohnzimmer und in der großen Küche sind Kachelöfen verbaut, welche vom Flur aus mit Holz beheizt werden können.

    Im Obergeschoß (DG mit Kniestock) finden Sie 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen Südwest-Balkon.

    Das Haus ist voll unterkellert mit einem beheizten Hobbyraum, zwei Vorratskeller, einem Waschraum und dem Heizraum. Der Keller kann auch über eine praktische Außentreppe erreicht werden.

    Als Böden wurden Parkett, Teppich, Fliesen und Laminat verwendet. Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach verglaste Holzfenster vom Baujahr, welche alle mit Rollläden ausgestattet sind.

    Beheizt wird das Haus mittels einer Gastherme (Gas-Tank im Garten, ca. 2,9 Tonnen Tankvolumen). Diese wurde 2015 komplett erneuert.
    Ihren Garten können Sie mittels praktischem Grundwasserbrunnen gießen.

    Platz für Ihre Autos gibt es in der Doppelgarage (mit Starkstromanschluss) und auf den Stellplätzen im Freien.

    Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    144,30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    14.06.2022
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2032/06/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das zu verkaufende Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Kammer von Traunstein.

    Die große Kreisstadt an der Traun, mit ca. 20.530 Einwohnern, liegt 10 Kilometer östlich des Chiemsees und 15 Kilometer nördlich der oberbayerischen Alpen, im Herzen des Chiemgaus.
    Traunstein ist mit mehr als 14.000 Arbeitsplätzen die „arbeitsplatzstärkste” Stadt im Landkreis:
    25 % aller Arbeitsplätze befinden sich hier. Allein über 6.000 Pendler kommen täglich zur Arbeit in die große Kreisstadt. In Traunstein treffen sich Einheimische und Gäste zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Zudem hat Traunstein eine erstklassige medizinische Versorgung in der Stadt und in weiten Teilen der gesamten Region.
    Doch auch Naturliebhaber kommen in Traunstein auf ihre Kosten: Die Stadt umgibt eine herrliche Landschaft mit Wäldern, Wiesen, Seen und Bergen.
    Für Traunstein sind auch die Schulen und Bildungseinrichtungen ein wichtiger Standortfaktor, aber auch viele bekannte Unternehmen haben ihren Sitz in der Kreisstadt.
    Im Zukunftsatlas 2016 belegte der Kreis Traunstein Platz 98 von 402 Landkreisen, Kommunalverbänden und kreisfreien Städten in Deutschland und zählt damit zu den Orten mit „Zukunftschancen”.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Anna Speicher
    Maximilianstraße 33
    83278 Traunstein
    Telefon 0861 66-4848
    Fax 0861 66-994848
    URL www.spk-ts.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.