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    Sonnig und ruhig gelegene Doppelhaushälfe in direkter Nähe zum Stadtplatz in Traunstein!

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    114,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1874
    Ansicht Sonnig und ruhig gelegene Doppelhaushälfe in direkter Nähe zum Stadtplatz in Traunstein!
    Ansicht
    • Ansicht Sonnig und ruhig gelegene Doppelhaushälfe in direkter Nähe zum Stadtplatz in Traunstein!
    • Schlafzimmer Sonnig und ruhig gelegene Doppelhaushälfe in direkter Nähe zum Stadtplatz in Traunstein!
    • Küche Sonnig und ruhig gelegene Doppelhaushälfe in direkter Nähe zum Stadtplatz in Traunstein!
    • Wohnbereich Sonnig und ruhig gelegene Doppelhaushälfe in direkter Nähe zum Stadtplatz in Traunstein!
    • Dachgeschoss Sonnig und ruhig gelegene Doppelhaushälfe in direkter Nähe zum Stadtplatz in Traunstein!
    • Schlafzimmer Sonnig und ruhig gelegene Doppelhaushälfe in direkter Nähe zum Stadtplatz in Traunstein!
    • Bad mit Dusche und Eckbadewanne Sonnig und ruhig gelegene Doppelhaushälfe in direkter Nähe zum Stadtplatz in Traunstein!
    • Grundriss EG Sonnig und ruhig gelegene Doppelhaushälfe in direkter Nähe zum Stadtplatz in Traunstein!
    • Grundriss OG und DG Sonnig und ruhig gelegene Doppelhaushälfe in direkter Nähe zum Stadtplatz in Traunstein!

    Haus kaufen in Traunstein

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (10-692 / ID: 17999235)
    83278 Traunstein
    Deutschland / Traunstein (Stadt)
    Anbieter:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
    Herr Christian Buchöster, Gepr. Immobilienmakler (gtw)
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    www.sic-chiemgau.de
    0861/909499-19, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    0861/909499-20
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    114,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    134,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1874
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die aktuell vermietete im Jahre 1874 erbaute Doppelhaushälfe wurde 2003/2004 komplett entkernt und renoviert. In den letzten Jahren wurden zudem das Dach und die Heizung erneuert.

    Im Eingangsbereich angekommen erreichen Sie zur rechten Seite das Wohn- und Esszimmer von dem Sie auch die Terrasse betreten können. Angrenzend befindet sich die Küche mit ausreichend Platz zum Kochen. Das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Wc und Eckbadewanne ist in einem geplegten Zustand und befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

    Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das sich in zwei Schlafzimmern sowie einem Arbeitszimmer aufteilt. Sowohl der Flur als auch die anderen Räume werden durch die Fenster mit ausreichend Tageslicht erhellt.

    Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen ein weiteres Zimmer, das mit den Sichtbalken und den zusätzlichen Dachfenstern ein angenehmes Wohnambiente bietet.

    Kaminanschlüsse befinden sich im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss.

    Ein dazugehöriger Carport runden dieses Angebot ab.

    Ausstattung/Merkmale:

    - Bad mit Eckbadewanne und Dusche
    - Kaminanschlüsse
    - Carport
    - Dach, Heizung und Fenster erneuert
    - kl. Terrasse mit Garten
    - sehr zentral gelegen
    - Einbauküche

    Standard-Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Angaben zum Energieausweis

    Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
    Energiewert: 167,20 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: F
    Baujahr lt. Energieausweis: 1874
    Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Gas

    Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    167.20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2029/04/03
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Die Doppelhaushälfte liegt in einer direkten Lage zum Stadtplatz in Traunstein. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Trotz der zentralen Lage liegt dieses Objekt sonnig und ruhig.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
    Herr Christian Buchöster, Gepr. Immobilienmakler (gtw)
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    Telefon 0861/909499-19, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    Fax 0861/909499-20
    URL www.sic-chiemgau.de
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