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    Reiheneckhaus

    290.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1863
    Ansicht Reiheneckhaus
    Ansicht
    • Ansicht Reiheneckhaus
    • Eingangsseite Reiheneckhaus
    • Terrasse Reiheneckhaus
    • Essen Reiheneckhaus
    • Kamin Reiheneckhaus
    • Küche Reiheneckhaus
    • Wohnen Reiheneckhaus
    • Wohnen Reiheneckhaus
    • Schlafen Reiheneckhaus
    • Schlafen Reiheneckhaus
    • Bad Reiheneckhaus
    • WC Reiheneckhaus
    • Treppe ins DG Reiheneckhaus
    • Waschraum Reiheneckhaus
    • Zimmer Reiheneckhaus

    Haus kaufen in Traunstein

    Reiheneckhaus
    (1/20/038-038/5056 / ID: 17395708)
    83278 Traunstein
    Deutschland / Traunstein (Stadt)
    Anbieter:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Sandra Risling
    Eugen-Rosner-Str. 7
    83278 Traunstein
    www.spk-ts.de
    0861 66-1213
    0861 66-991213
    Kosten
    Kaufpreis
    290.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    338,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1863
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das angebotene Reiheneckhaus befindet sich im Zentrum von Traunstein!

    Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

    Das Grundstück umfasst eine große Terrasse (durch Hecke uneinsehbar), anteilig Gehweg und anteilig Zufahrt zur kleinen Garage.
    Das ursprüngliche Baujahr war ca. 1863, der Zustand ist gepflegt und überwiegend renoviert(Leitungen für Wasser und Strom wurden 2013 erneuert, ebenso das neue Duschbad im Obergeschoß, Fenster in Kunststoff).

    Leider liegen uns keine Grundrisspläne vor, bitte überzeugen Sie sich bei Interesse durch eine unverbindliche Besichtigung von der Raumaufteilung und Ausstattung!

    Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, im Wohnzimmer zusätzlich großer Kamin (das Holz kann in der Garage gelagert werden. Das Haus ist nicht unterkellert!

    Im Obergeschoß Balkon, Holztreppe zum Speicher, dieser könnte noch zusätzlich ausgebaut werden.Bodenbeläge in Laminat, Teppich und Fliesen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Erdgeschoß, direkt neben dem Gäste-WC.

    Insgesamt stehen 8 Zimmer zur Verfügung, diese sind zum Teil gefangen (Zugang nur durch anderes Zimmer).

    Derzeit wird die Wohnung von Eigentümerseite bewohnt und ist nach Vereinbarung beziehbar.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    313,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2028/08/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die große Kreisstadt an der Traun, mit ca. 19642 Einwohner, liegt 10 Kilometer östlich des Chiem-sees und 15 Kilometer nördlich der oberbayerischen Alpen, im Herzen des Chiemgaus. Traunstein ist mit 14.000 Arbeitsplätzen die „arbeitsplatzstärkste” Stadt im Landkreis: 23,4% aller Arbeitsplätze sind hier eingerichtet. Allein 11.000 Pendler kommen täglich zur Arbeit in die Stadt. In Traunstein treffen sich Einheimische und Gäste zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Doch auch Naturliebhaber kommen in Traunstein auf ihre Kosten: Die Stadt umgibt eine herrliche Landschaft mit Wäldern, Wiesen, Seen und Bergen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Sandra Risling
    Eugen-Rosner-Str. 7
    83278 Traunstein
    Telefon 0861 66-1213
    Fax 0861 66-991213
    URL www.spk-ts.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
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    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.