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    ** KAPITALANLAGE MIT ZUKUNFT!! **

    799.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    330,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1972
    1 OG Links ** KAPITALANLAGE MIT ZUKUNFT!! **
    1 OG Links
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    • Information ** KAPITALANLAGE MIT ZUKUNFT!! **

    Haus kaufen in Traunstein

    Mehrfamilienhaus
    (692113 / ID: 16324276)
    83278 Traunstein
    Deutschland / Traunstein (Stadt)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08651/71 45 9-0 (Zentrale)
    08651/71 45 9-20
    Kosten
    Kaufpreis
    799.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    330,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    415,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bei dieser tollen Immobilie handelt es sich um ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen und einem Ladenlokal im Erdgeschoss. Die Wohnungen sind seit 2014 an zuverlässige Mieter vermietet. Das gesamte Wohnhaus wurde seit 2002 laufend saniert. Die Gaszentralheizung wurde 2012 erneuert inkl. Leitungen, Heizkörper, Fußbodenheizung, Elektrik und allen Wasserleitungen. Innerhalb der Wohnungen wurden im Jahr 2014 die Bäder und Fenster erneuert sowie Fliesen- und Laminatböden verlegt. Es besteht die Möglichkeit, vor dem Gebäude vier Autos unterzubringen. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir überreichen Ihnen gerne die genauen Mieteinnahmeaufstellungen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    6 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * EG Wohnung: 3 Zimmer-Wohnung, ca. 80 qm Wohnfläche,
    2014 komplett saniert

    * 1. OG: 3 Zimmer-Wohnung, ca. 106 qm Wohnfläche, ca. 20 qm
    große Dachterrasse, 2007 renoviert, altes Badezimmer,
    separate, alte, jedoch funktionierende Gasheizung

    * 1. OG: 3 Zimmer-Wohnung, ca. 100 qm Wohnfläche, ca. acht qm
    großer Balkon, Fußbodenheizung, Sauna und Rotlichtkabine,
    2002 komplett saniert

    * DG: 1 Zimmer-Wohnung, ca. 40 qm Wohnfläche, 2014 komplett
    saniert

    * Gewerbe: gut vermietet, ca. 54 qm, renovierungsbedürftig,
    ohne Heizung
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    97 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Lage dieser Immobilie ist optimal. Kurze Wege zu Arztpraxen und Apotheken. Gleichwohl sind Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der näheren Umgebung der Immobilie vorhanden.
    Die Große Kreisstadt Traunstein im Chiemgau bietet sowohl für Arbeitnehmer als auch für Unternehmer hervorragende Voraussetzungen. Eine gut ausgebaute Infrastruktur, hohe Wohn- und Lebensqualität, familienfreundliches Klima sowie die Nähe zu München und Salzburg tragen dazu bei, dass Traunstein nicht nur als Wirtschaftsstandort, sondern auch als Arbeitsplatz und Wohnort attraktiv ist.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    Telefon 08651/71 45 9-0 (Zentrale)
    Fax 08651/71 45 9-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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