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    Herrliche Lage am Waldrand!

    890.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    240,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1961
    Ansicht Herrliche Lage am Waldrand!
    Ansicht
    • Ansicht Herrliche Lage am Waldrand!
    • Wintergarten Herrliche Lage am Waldrand!
    • Terrasse Herrliche Lage am Waldrand!
    • Garten Herrliche Lage am Waldrand!
    • Garten Herrliche Lage am Waldrand!
    • Wohnen Herrliche Lage am Waldrand!
    • Wohnen Herrliche Lage am Waldrand!
    • Schlafen Herrliche Lage am Waldrand!
    • Küche Herrliche Lage am Waldrand!
    • Bad Herrliche Lage am Waldrand!
    • Bad Herrliche Lage am Waldrand!
    • Bad Herrliche Lage am Waldrand!
    • Zimmer Herrliche Lage am Waldrand!
    • Zimmer Herrliche Lage am Waldrand!
    • Erdgeschoss Herrliche Lage am Waldrand!

    Haus kaufen in Traunstein

    Einfamilienhaus
    (1/20/038-038/4886 / ID: 16054066)
    83278 Traunstein
    Deutschland / Traunstein (Stadt)
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    Anbieter:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Sandra Risling
    Eugen-Rosner-Str. 7
    83278 Traunstein
    www.spk-ts.de
    0861 66-1213
    0861 66-991213
    Kosten
    Kaufpreis
    890.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    240,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.240,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1961
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wir freuen uns, Ihnen in herrlicher Lage von Traunstein-Geißing, direkt am Waldrand, ein Einfamilienhaus im Bungalow-Stil zum Kauf anbieten zu können.

    Das große Grundstück ist herrlich und nicht einsehbar, Bergblick, 1 Garage.
    Das Klinikum von Traunstein ist nur wenige hundert Meter entfernt, der Chiemsee nur ca. 9 km!

    Der Bungalow wurde 1961 erbaut, ist gut erhalten (Eingangsbereich und Treppenhaus Steinböden, ansonsten Parkettböden, Wintergarten großflächige Bodenfliesen in dunkelgrau) und wurde in den letzten Jahren renoviert:

    - Anbau Wintergarten
    - Kunststoff-Fenster weiß (überwiegend)
    - Gas-Zentralheizung
    - Komfortables Badezimmer mit Fußbodenheizung, Eckwanne/Whirlpool, Dusche, Bidet, WC
    - Außendämmung/Holzverschalung in Lärche
    - Ring-Drainage
    - Aufdach-Dämmung

    Die neuwertige, moderne Einbauküche könnte auf Wunsch abgelöst werden.
    Zusätzlich zur Gas-Zentralheizung steht im Wohnzimmer ein Kachelofen zur Verfügung.
    Schiebetüre zwischen Wohnzimmer und Büro mit Balkon.
    Das Haus steht leer und könnte kurzfristig übernommen werden.
    Im Garten stehen gepflasterte Bereiche (Feuerstelle) und der geschützte Terrassenbereich direkt vor dem Wintergarten zur Verfügung.
    Im Norden des Grundstücks können Sie direkt durch eine Gartentüre in den Wald gehen.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    143 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/07/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1961
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Sandra Risling
    Eugen-Rosner-Str. 7
    83278 Traunstein
    Telefon 0861 66-1213
    Fax 0861 66-991213
    URL www.spk-ts.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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