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    Ein-/Zweifamilienhaus in Traunstein

    698.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    176,43 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2019
    Südost-Ansicht Ein-/Zweifamilienhaus in Traunstein
    Südost-Ansicht
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    • Haus 3 und 4 Dachgeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Traunstein
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    Haus kaufen in Traunstein

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/038-038/4942-3 / ID: 16965538)
    83278 Traunstein
    Wolkersdorf
    Deutschland / Traunstein (Stadt)
    Anbieter:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Gabriele Deser
    Ludwig-Thoma-Str. 4
    83278 Traunstein
    www.spk-ts.de
    0861 66-4812
    0861 66-994812
    Kosten
    Kaufpreis
    698.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    176,43 m²
    Grundstücksfläche ca.
    351,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2019
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Solar
    Objekt und Ausstattung
    Die Doppelhaushälften werden in ruhiger, südöstlicher Ortsrandlage von Wolkersdorf errichtet.
    Die Ausführung erfolgt im Energiestandard KFW 55 (Beheizung über Luftwärmepumpe).
    Die Wohn- und Schlafräume sind jeweils mit Parkettböden ausgestattet.
    Die Kunststoff-Fenster werden in 3-fach-Verglasung ausgeführt.
    Dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung nach Konzept HLS!
    KG, EG und OG werden in Massivbauweise und das DG in Holzständerbauweise erstellt.
    Jede Doppelhaushälfte ist unterkellert.
    Im Kaufpreis sind 2 Carports enthalten.
    Jede Doppelhaushälfte erhält eine Südterrasse mit Holzdeck.
    Käuferwünsche können gegen Aufpreis gerne berücksichtigt werden!

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Wolkersdorf ist ein Ortsteil von Traunstein im Chiemgauer Voralpenland mit seinen wunderbaren Bergen und Seen. Der Chiemsee mit seiner idyllischen Fraueninsel und der berühmten Herreninsel sind in unmittelbarer Nähe. München ist ca. 100 km und Salzburg nur 40 km entfernt. Die vielen Wiesen und Wälder laden zum Wandern und Radfahren in der Natur ein. Ein Radweg verbindet Wolkersdorf mit der großen Kreisstadt Traunstein und der Umgebung. Der hohe Erholungswert macht das Wohnen in Wolkersdorf sehr attraktiv.
    Die medizinische Versorgung ist durch das ca. 1 km entfernte Krankenhaus und die vielen Fachärzte in Traunstein optimal gewährleistet. Die Kreisstadt Traunstein bietet eine große Vielzahl an Schulen sowie alle notwendigen Ämter und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Gabriele Deser
    Ludwig-Thoma-Str. 4
    83278 Traunstein
    Telefon 0861 66-4812
    Fax 0861 66-994812
    URL www.spk-ts.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.