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Wintergarten und Garten
Haus kaufen in TraunreutReiheneckhaus
(1/20/038-038/010025 / ID: 23321684)
83301 Traunreut
Deutschland
Anbieter:
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
www.spk-ts.de
Herr Josef Huber Kantstraße 18 83301 Traunreut
0861 66-4810
0861 66-994810
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das Reiheneckhaus wurde ca. 1966 in ruhiger Siedlungswohnlage von Traunreut auf einem 550 m² großem Grundstück fertiggestellt und bezogen.
Hier stehen Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen (Wohnzimmer, Wintergarten, drei Schlafzimmer, Küche, Bad) zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Von hier aus erreich man den nach Süd-Westen ausgerichteten Wintergarten, der erst ca. 2004 angebaut wurde. Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine alte Öl-Zentralheizung. Der Heizkessel wurde zuletzt ca. 1981 erneuert. Nach den Bestimmungen des Gebäudeenergiegesetzes (GeG) ist nach einen Eigentümerwechsel innerhalb von zwei Jahren der Heizkessel zu erneuern. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer. Der Zustand des Gebäudes entspricht weitgehend dem ursprünglichen Baujahr. Lediglich das Bad wurde 2007 erneuert und teilweise die alten Fenster 2014 durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. Im Kaufpreis ist eine Einzelgarage enthalten. Das Reiheneckhaus steht leer und kann vom Käufer sofort bezogen werden. Standard-Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat Dusche Bad mit Fenster 3 Schlafzimmer Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Gründung der Stadt Traunreut erfolgte 1950. Im Laufe der vergangenen Jahre entwickelte sich die junge Gemeinde zur größten Stadt im Landkreis Traunstein, mit über 20799 Einwohner. Traunreut ist die Einkaufs- und Industriestadt der Region.
In Traunreut sind zahlreiche mittelständische Unternehmen ansässig, geprägt wird die Traunreuter Wirtschaft aber von drei großen Industriebetrieben mit zusammen ca. 6.000 Arbeitsplätzen. Traunreut ist aber auch eine Stadt im Grünen, umgeben von altehrwürdigen Dörfern, eine lebens- und liebenswerte Stadt mit einem breiten Angebot zur Freizeitgestaltung, mit reichem Kulturleben und günstigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und soziale Einrichtungen runden das Bild der attraktiven Stadt ab. Die zentrale Lage Traunreuts, gelegen im bayerischen Alpenvorland zwischen Chiemsee und Waginger See, bietet sich als Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Seen, Bergen und Burgen sowie in das benachbarte Österreich geradezu an. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
