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    Zweifamilienhaus mit traumhafter Aussicht in ruhiger Randlage Nähe Traitsching

    159.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    174,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1971
    Ansicht Zweifamilienhaus mit traumhafter Aussicht in ruhiger Randlage Nähe Traitsching
    Ansicht
    • Ansicht Zweifamilienhaus mit traumhafter Aussicht in ruhiger Randlage Nähe Traitsching
    • Ansicht Zweifamilienhaus mit traumhafter Aussicht in ruhiger Randlage Nähe Traitsching
    • Wohnzimmer Zweifamilienhaus mit traumhafter Aussicht in ruhiger Randlage Nähe Traitsching
    • Essbereich Zweifamilienhaus mit traumhafter Aussicht in ruhiger Randlage Nähe Traitsching
    • Schlafzimmer EG Zweifamilienhaus mit traumhafter Aussicht in ruhiger Randlage Nähe Traitsching
    • Küche Zweifamilienhaus mit traumhafter Aussicht in ruhiger Randlage Nähe Traitsching
    • Bad EG Zweifamilienhaus mit traumhafter Aussicht in ruhiger Randlage Nähe Traitsching
    • Flur EG Zweifamilienhaus mit traumhafter Aussicht in ruhiger Randlage Nähe Traitsching
    • Flur KG Zweifamilienhaus mit traumhafter Aussicht in ruhiger Randlage Nähe Traitsching
    • Garage Zweifamilienhaus mit traumhafter Aussicht in ruhiger Randlage Nähe Traitsching
    • Garten Zweifamilienhaus mit traumhafter Aussicht in ruhiger Randlage Nähe Traitsching
    • Garten Zweifamilienhaus mit traumhafter Aussicht in ruhiger Randlage Nähe Traitsching
    • Kellerraum Zweifamilienhaus mit traumhafter Aussicht in ruhiger Randlage Nähe Traitsching
    • OelZH Zweifamilienhaus mit traumhafter Aussicht in ruhiger Randlage Nähe Traitsching
    • Treppenhaus Zweifamilienhaus mit traumhafter Aussicht in ruhiger Randlage Nähe Traitsching

    Haus kaufen in Traitsching

    Mehrfamilienhaus
    (3050 / ID: 15872388)
    93455 Traitsching
    Deutschland
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    Anbieter:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V004
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    www.ebner-immobilien.de
    (09942) 9440-0, (0171) 777 4444, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    (09942) 9440-99
    Kosten
    Kaufpreis
    159.000,00 €
    Provision
    3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    174,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.687,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1971
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Dieses großzügige, renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus, welches 1971 erbaut wurde, befindet sich in Hanglage auf einem 1.687m² großen Grundstück mit sehr schöner Aussicht über eine Bergwelt.
    Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoß ca. 91m² und im Obergeschoß ca. 83m².
    Über eine Steintreppe erreichen Sie das Erdgeschoß mit großzügigem Wohn/Essbereich, der angrenzenden Küche, Speis, zwei Schlafzimmern, ein Bad und ein separates Gäste WC.
    Eine weitere Treppe führt in die zweite, abgetrennte Wohnung im Obergeschoß, welche derzeit noch vermietet ist.
    Ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und das Bad befinden sich auf dieser Etage.
    Das Haus ist voll unterkellert, mit Heizraum (Öl-Zentralheizung 2007 erneuert), Waschküche und drei weiteren Räumen als zusätzliche Nutzfläche.
    Eine große Doppelgarage mit Giebeldach (auch geeignet für Wohnwagen/Kleinbusse) mit viel Stauraum ist ebenfalls vorhanden. Hinter dem Haus ist noch eine große Terrasse vorhanden.
    Das schöne Grundstück ist mit Sträuchern und Bäumen relativ dicht eingewachsen.
    Das Haus wird vollständig möbliert verkauft.
    Das Objekt kann sowohl für Eigenbedarf als auch als Renditeobjekt genutzt werden.

    Energiebedarfsausweis
    Endenergiebedarf: 214,9 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: G
    wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
    Öl-Zentralheizung

    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    214.90 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    Kontakt
    Antwort an:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V004
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    Telefon (09942) 9440-0, (0171) 777 4444, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    Fax (09942) 9440-99
    E-Mail info-vit@ebner-immobilien.de
    URL www.ebner-immobilien.de
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