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    Dieses Haus werden Sie auf Anhieb lieb gewinnen

    299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    107,63 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1997
    Titelbild Dieses Haus werden Sie auf Anhieb lieb gewinnen
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    Haus kaufen in Traitsching

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/365-365/0016 / ID: 20743925)
    93455 Traitsching
    Sattelbogen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse im Landkreis Cham
    Frau Jennifer Mauerer
    Further Str. 1
    93413 Cham
    www.spk-cham.de
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    107,63 m²
    Grundstücksfläche ca.
    369,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1997
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wenn Sie auf der Suche nach einem Eigenheim weit weg von der Hektik der Stadt sind und dennoch nette Nachbarn suchen, dann sind Sie bei dieser Doppelhaushälfte, gebaut ca. 1997, genau richtig.

    Auf ca. 107,63 qm Wohnfläche und ca. 369 qm Grundstück bleiben keine Wünsche offen.

    Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten, ein Wohnzimmer, der Heizraum mit zwei Tanks á 2.000 Liter, zwei Abstellräume, sowie ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und zwei Waschbecken - hier gibt es am frühen Morgen keinen Streit über das Badezimmer, wer es zuerst benutzt.

    Im Obergeschoss gibt es ein Gäste-WC, ein weiteres Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und eine Küche, die komplett übernommen werden müsste. Außerdem gelangen Sie über das Wohnzimmer auf den nach südwesten ausgerichteten Balkon mit wunderschöner Aussicht, wo Sie an warmen Sommerabenden bei einem Glas Wein die letzten Sonnenstrahlen genießen können.

    Das ausbaufähige Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

    Ihr Fuhrpark ist in der freistehenden Garage nebenan sicher.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Breitbandzugang: mit bis zu 50 Mbit/Sec
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Dieses Haus werden Sie auf Anhieb lieb gewinnen

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    144,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.02.2021
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2031/02/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse im Landkreis Cham
    Frau Jennifer Mauerer
    Further Str. 1
    93413 Cham
    Telefon 09971/481-6506
    E-Mail lh7lp9dst8@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.spk-cham.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.