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    Geräumiger Bungalow mit schönem Garten

    350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1980
    Garten Geräumiger  Bungalow mit schönem  Garten
    Garten
    • Garten Geräumiger  Bungalow mit schönem  Garten
    • Eingang Geräumiger  Bungalow mit schönem  Garten
    • Garten Geräumiger  Bungalow mit schönem  Garten
    • Garten Geräumiger  Bungalow mit schönem  Garten
    • Wohnzimmer Geräumiger  Bungalow mit schönem  Garten
    • Zimmer Geräumiger  Bungalow mit schönem  Garten
    • Grundrisse EG Geräumiger  Bungalow mit schönem  Garten
    • Kellergrundriss Geräumiger  Bungalow mit schönem  Garten

    Haus kaufen in Train

    Villa / Bungalow
    (KS12311 / ID: 16041451)
    93358 Train
    Deutschland
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    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Karoline Spring
    Pfaffenhofener Str 1
    84072 Au
    www.raum-immobilien.de
    0160-90659041, 08105 399770 (Zentrale)
    08752-85060
    Kosten
    Kaufpreis
    350.000,00 €
    Provision
    3 % zuzügl. 19 % Mwst
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    852,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Schöner Bungalow in ruhiger Lage mit guter Hausaufteilung! Auf einer Ebene befinden sich die großen Schlafzimmer, das Bad, eine Diele und auch ein Zugang zur Terrasse und Garten. Im vorderen Teil des Hauses ist der Eingang mit Treppenhaus zum Dachboden und Keller. Den Dachboden könnte ausgebaut werden, Leitungen sind schon vorhanden und als kleine separate Wohnung nutzen.Wenn man die Wohnung betritt, kommt gleich ein Gäste-WC, danach eine Abstellkammer. Die Küche ist auch groß genug für einen Essbereich. Das Esszimmer, mit Kaminmöglichkeit, ist mit dem angrenzenden Wohnzimmer verbunden. Im Keller befinden sich der Waschraum, eine Dusche und WC, ein Bar- und Partyraum und ein Gästeraum, der im Winter auch beheizt werden kann. Eine Doppelgarage und Stellplätze runden das Angebot ab.

    - 4 Schlafzimmer
    - Bad mit Fenster
    - Bad mit Dusche, Wanne und WC
    - Gäste-WC
    - Ölheizung
    - Solar
    - Rolladen
    - Klickparkett
    - Fliesen
    - Satelitten TV
    - Terrasse
    - Garten
    - Waschkeller
    - Keller mit Dusche und WC
    - Bar im Keller
    - Doppelgarage
    - Stellplätze
    - Dachboden ausbaufähig

    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Badewanne
    Kellerfläche: 100.00qm
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Bitte beachten Sie die Provision, nur 2,57 % der Kaufsumme!

    Alle Angaben sind vom Eigentümer.

    Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.

    2x Stellplatz Freifläche

    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    • behindertengerecht
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    185.50 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/04/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Train liegt im Landkreis Kelheim in Niederbayern.

    Über die Autobahnauffahrt im Nachbarort Elsendorf ist Train an die Autobahn A93 München-Regensburg angebunden. Durch den Ortsteil St. Johann führt die Bundesstraße B301 nach Mainburg bzw. Abensberg

    Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
    Es gibt zahlreiche Vereine, eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Kita, Musikschule und einen Bücherei.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Karoline Spring
    Pfaffenhofener Str 1
    84072 Au
    Telefon 0160-90659041, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 08752-85060
    E-Mail k.spring@raum-immobilien.de
    URL www.raum-immobilien.de
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