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    Zweifamilienhaus in Tirschenreuth

    263.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    192,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1959
    Objektansicht vom Gartenbereich Zweifamilienhaus in Tirschenreuth
    Objektansicht vom Gartenbereich
    • Objektansicht vom Gartenbereich Zweifamilienhaus in Tirschenreuth
    • Großzügiger Garten Zweifamilienhaus in Tirschenreuth
    • Balkon im 1. OG Zweifamilienhaus in Tirschenreuth
    • Wohn-/ Essbereich im Erdgeschossanbau Zweifamilienhaus in Tirschenreuth
    • Wohn-/ Essbereich im Erdgeschossanbau mit Terrassenzugang Zweifamilienhaus in Tirschenreuth
    • Küche im Erdgeschoss Zweifamilienhaus in Tirschenreuth
    • Wohnbereich im 1. OG mit direktem Balkonzugang Zweifamilienhaus in Tirschenreuth
    • Küche im 1. OG (=Eigentum der Mieterin) Zweifamilienhaus in Tirschenreuth
    • Badezimmer im 1. OG Zweifamilienhaus in Tirschenreuth
    • Stromzähler / Sicherungskasten Zweifamilienhaus in Tirschenreuth
    • Viessmann Ölzentralheizung Zweifamilienhaus in Tirschenreuth
    • Öltankraum Zweifamilienhaus in Tirschenreuth

    Haus kaufen in Tirschenreuth

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/112-112/0161 / ID: 20133066)
    95643 Tirschenreuth
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Oberpfalz Nord
    Herr Manuel Braun
    Sparkassenplatz 1
    92637 Weiden i.d.OPf.
    www.sparkasse-oberpfalz-nord.de
    0961/83-204
    0961/83-359
    Kosten
    Kaufpreis
    263.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    192,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    702,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1959
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses schön gelegene Zweifamilienhaus in einem sehr guten Wohngebiet in Tirschenreuth sucht ab sofort einen neuen Eigentümer.

    Das Haus bietet mit seinen beiden getrennten Wohnungen insgesamt 7 Wohnräume, 2 Küchen, 2 Badezimmer, eine Terrasse, einen Balkon, einen großzügigen Garten sowie 2 Garagen und zusätzlich noch 2 Stellplätze.

    Die Wohnung im 1. OG ist für eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.320,- EUR vermietet, die größere und mit einem Anbau versehene Wohnung im Erdgeschoss ist sofort bezugsfrei.

    Geheizt wird das voll unterkellerte Gebäude mit einer Viessmann Ölzentralheizung.

    Wenn Sie Wert auf eine bevorzugte und gefragte Wohnlage in Tirschenreuth legen und den Charme dieses Zweifamilienhauses für sich entdeckt haben, zögern Sie nicht und rufen Sie uns an.

    Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger 2008
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    172,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.09.2020
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2030/09/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1959
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Tirschenreuth ist eine Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz und der Verwaltungssitz des Landkreises.
    Tirschenreuth liegt ungefähr 15 km von der deutschen Grenze zu Tschechien entfernt, nahe einem der möglichen geographischen Mittelpunkte Europas und ist die nördlichste Kreisstadt der Oberpfalz. Die Stadt ist Hauptort des Stiftlandes, des nördlichsten Zipfels Altbaierns. Die nächsten größeren Städte sind Weiden in der Oberpfalz (35 Kilometer entfernt), Marktredwitz (30 Kilometer entfernt) und das ebenfalls rund 30 Kilometer entfernte Cheb (deutsch: Eger). Tirschenreuth liegt außerdem rund 120 km nördlich von Regensburg, 70 km östlich von Bayreuth und 100 km westlich von Plze? (deutsch: Pilsen).

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Oberpfalz Nord
    Herr Manuel Braun
    Sparkassenplatz 1
    92637 Weiden i.d.OPf.
    Telefon 0961/83-204
    Fax 0961/83-359
    URL www.sparkasse-oberpfalz-nord.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.