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    Anlageimmobilie: Wohn- und Geschäftshaus in Brixen zu verkaufen

    750.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    290,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1970
    Restaurant Speisezimmer - Kron Anlageimmobilie: Wohn- und Geschäftshaus in Brixen zu verkaufen
    Restaurant Speisezimmer - Kron
    • Restaurant Speisezimmer - Kron Anlageimmobilie: Wohn- und Geschäftshaus in Brixen zu verkaufen
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    Haus kaufen in Brixen im Thale

    Mehrfamilienhaus
    (KPR13527 / ID: 16119331)
    6364 Brixen im Thale
    Brixen
    Österreich / Tirol
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    Anbieter:
    Kroner Realitäten GmbH
    Frau Monika Kroner
    Egerbach 58a
    6334 Schwoich
    www.kroner-immobilien.com
    0043535693072, 0043537272272 (Zentrale)
    004353727227292
    Kosten
    Kaufpreis
    750.000,00 €
    Preis/m²
    2.586,21 €
    Provision
    3,6 % inkl. 20 % MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    290,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.240,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Am Ortsrand von Brixen im Thale, aber dennoch gut erreichbar, befindet sich diese Immobilie mit einer Wohneinheit im Obergeschoss und einem Restaurant im Erdgeschoss bzw. Keller.Die Immobile bietet einen wunderschönen Blick auf die Hohe Salve und aufs Kitzbüheler Horn sowohl den Besuchern im Gästegarten des Restaurants, als auch den Bewohnern der Wohnung im 1. Obergeschoss.Die Gewerbeeinheit beinhaltet auf ca. 158 m² im Erdgeschoss einen Gastraum mit ca. 90 Sitzplätzen, eine Bar, eine Küche, Damen- und Herren-WC und eine Garage. Darüber hinaus gibt es im Keller eine Bar, einen Lagerraum mit Kühlung, eine Garage, zwei weitere Räume (derzeit als Backstube und Waschküche genutzt), einen Heizraum, einen Getränkekeller, ein Herren-WC und einen Abstellraum. Das Gasthaus im Erdgeschoss kann eventuell als Wohnung umgebaut werden.Das 1. Obergeschoss ist einer Wohneinheit gewidmet: auf ca. 130 m² finden Sie vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und ein Büro. Auf zwei Balkonen genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt.

    EG:Gastraum für ca. 90 Plätze, Bar, Küche, WC (Damen Herren), 1 x Garage1. OG:Wohnung mit ca. 130 m², 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Büro, 1 Badezimmer mit Wanne, WC getrennt, 2 BalkoneKeller:Bar, Lagerraum mit Kühlung, 1 Garage, 2 zusätzliche Räume (Backstube, Waschküche), Heizraum, Getränkekeller, Herren-WC, Abstellraum

    Standard-Ausstattung
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Einfach gut beraten. Das ist unsere Vision, unsere Philosophie, unser Ziel. Einfach gut beraten. Drei Worte, so kurz und so simpel – und doch verbirgt sich dahinter ein hoher Qualitätsstandard. Gut zu beraten, das ist die Minimalanforderung, die wir an uns als Immobilienmakler in Tirol selbst stellen.Wir als familiengeführtes Immobilienmakler - Unternehmen haben uns zum Ziel gesetzt, unsere Interessenten und Eigentümer hochwertig und verständlich zu betreuen. Das Team von Kroner Realitäten unterstützt Sie bei allen Rechtsfragen rund um den Erwerb einer Immobilie. Ihre Vorstellungen stehen dabei im Mittelpunkt, deswegen nehmen wir uns genügend Zeit und besprechen Ihre Wünsche ausführlich, sowie beantworten all Ihre Fragen.Als flächendeckender Immobilienmakler in Tirol sind wir für Sie erreichbar unter:Kufstein: +43 5372 72272Innsbruck: +43 512 931114Kitzbühel: +43 5356 93072Unsere Objekt-Nr.: KPR 13527

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Lage und Besonderheiten
    Das wunderschöne Brixen im Thale hat ca. 2.600 Einwohner und liegt auf 794 m über dem Meeresspiegel. Brixen bietet ein umfassendes Freizeitangebot, bei dem Groß und Klein ganz auf ihre Kosten kommen: Das großzügige Skigebiet Wilder Kaiser/Brixental, welches auch im Sommer zum Wandern einlädt, ein Freibad mit Badesee, eine Tennisplatzanlage und für die Kleinen der zauberhafte Filzalmsee. Viele weitere Outdoor-Aktivitäten wie z.B. Paragliding sind ebenfalls möglich.Im Ort sind mehrere Lebensmittelketten vertreten und eine Volksschule vorhanden. Die Hauptschule befindet sich im 5 km entfernten Westendorf. Das nächstgelegene Krankenhaus liegt etwa 15 Kilometer entfernt in Kufstein. Jedoch ist vor Ort die medizinische Versorgung durch mehrere praktische Ärzte, sowie durch eine Apotheke gewährleistet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kroner Realitäten GmbH
    Frau Monika Kroner
    Egerbach 58a
    6334 Schwoich
    Telefon 0043535693072, 0043537272272 (Zentrale)
    Fax 004353727227292
    URL www.kroner-immobilien.com
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