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    Tiroler Gemütlichkeit und alpiner Chic trifft moderne Architektur in Going

    3.350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    241,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2017
     Tiroler Gemütlichkeit und alpiner Chic trifft moderne Architektur in Going
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    Haus kaufen in Going

    Villa / Bungalow
    (IC598-A / ID: 16321627)
    6353 Going
    Tirol
    Österreich
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    Anbieter:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    www.egger-immo.de
    +49 89 632 872 30, +49 179 925 09 00, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    + 49 89 632 872 29
    Kosten
    Kaufpreis
    3.350.000,00 €
    Provision
    Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
    Details
    Wohnfläche ca.
    241,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    440,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2017
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Tiroler Gemütlichkeit, alpiner Chic und moderne Architektur:

    Die zwei komplett voneinander getrenn- ten Häuser entstehen bis Ende 2017 auf einer wunderbaren Freifläche am Lanzen- weg in Going und können auch hinsichtlich Energieverbrauch autonom abgerechnet werden. Die Grundstücksfläche pro Haus beträgt rund 440 qm, die Wohnnutzfläche 241qm bzw. 249 qm, Garage, Techni- kraum und Terrassen nicht eingerechnet.
    Bei der Planung der Chalets wurde sehr viel Wert auf Licht und Ambiente gelegt. Das zeigt sich am eindrucksvollsten im imposanten Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss, von wo aus man über die großzügige Panoramaverglasung einen wunderschönen Ausblick Richtung Wilden Kaiser genießt. Doch auch der Blick ins Innere lohnt, denn ein offener Kamin und der traditionelle Sichtdachstuhl verbreiten hier viel Wohlgefühl.

    Das Obergeschoss wird die Ruhezonen der Chalets beherbergen, mit zwei Schlafzim- mern en Suite sowie dem Master-Schlafzimmer en Suite. Ein Stock tiefer im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer en Suite sowie ein großzügiges Entree, der Weinkeller, ein Technikraum und ein Wirtschaftsraum mit viel Platz zur Aufbewahrung.
    Neben der durchdachten und heimeligen Architektur der Chalets und der hochwertigen Ausstat- tung bieten das Chalet Schöneck und das Chalet Mirabell noch ein weiteres Highlight: Ein großzügiger Spa-Bereich mit Sauna sowie ein Ruhebereich mit Lichthof machen jeden Besuch zum Wellnessurlaub.
    Und auch Ihr Fuhrpark wird sich wohlfühlen: In einer großen Doppelgarage.

    Bis zu einem gewissen Baufortschritt haben Sie noch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen und Materialien für die Innenausstattung selbst auszuwählen.

    Bei Interesse informieren wir Sie gerne über den aktuellen Baufortschritt!

    Highlights:

    - Baustart Frühling 2017/Fertigstellung Weihnachten 2017
    - Entfernung zur Skipiste 200 Meter (SKI IN SKI OUT),
    - atemberaubender Ausblick auf den Wilden Kaiser und die Berglandschaft
    - Gas- Fußbodenheizung
    - offene Kamine
    - luxuriöse Ausstattung
    - hochwertige Küchen mit Miele E-Geräten
    - Wellnessbereich mit Sauna
    - Doppelgarage
    - Weinkeller
    - Aufzug
    - Altholzverkleidung im Außenbereich /Altholzsichtdachstuhl/Altholztüren
    - hochwertige Eichenböden
    - Schmiedeisenelemente und Griffe
    - Raffstore
    - Videosprechanlage
    - Alarmanlage
    - moderne und zeitgemäße Bäder
    - moderne und zeitgemäße Beleuchtung von allen Räumen
    - Heizung, Beleuchtung und Beschattung (Raffstore) via BUS-System gesteuert


    Im Kaufpreis inbegriffen ist eine hochwertige Möblierung - aller Bereiche inkl. Wellnessbereich exkl. der Gästezimmer von einem namhaften Kitzbüheler Tischler. Heizung, Beleuchtung und Beschattung (Raffstore) können auch via BUS-System gesteuert werden

    * Energieausweis in Vorbereitung *

    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen.

    Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

    Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

    ***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***
    Lage und Besonderheiten
    Am Fuße des Wilden Kaisers entstehen auf einer wunderbaren, sonnigen Freifläche (Lanzenweg) in Going bis Ende 2017 zwei extravagante Chalets mit den klingenden Namen Chalet Schöneck und Chalet Mirabell.

    Das geruhsame Going liegt nur wenige Fahrminuten von Kitzbühel entfernt und beeindruckt neben einem grandiosen Bergpanorama mit unzähligen Möglichkeiten zur Sport- und Freizeitgestaltung.

    Da sich das Immobilienobjekt in unmittelbarer Nähe zur Skiwelt Wilder Kaiser befindet, beginnt für Sie das Skivergnügen gleich direkt vor der Haustür.

    Kontakt
    Antwort an:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    Telefon +49 89 632 872 30, +49 179 925 09 00, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    Fax + 49 89 632 872 29
    URL www.egger-immo.de
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