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    Ski in / Ski out - Pool - Kaiserblick: Landhaus in Bestlage

    2.670.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    240,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2010
     Ski in / Ski out - Pool - Kaiserblick: Landhaus in Bestlage
    •  Ski in / Ski out - Pool - Kaiserblick: Landhaus in Bestlage
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    Haus kaufen in Going am Wilden Kaiser

    Einfamilienhaus
    (A1033 / ID: 17032901)
    6353 Going am Wilden Kaiser
    Tirol
    Österreich
    Anbieter:
    Aurum Immobilien GmbH & Co KG
    Kitzbüheler Straße 71
    6365 Kirchberg in Tirol
    www.aurum-immobilien.com
    +43 5357 500 20, +43 5357 500 20 (Zentrale)
    +43 5357 500 20 100
    Kosten
    Kaufpreis
    2.670.000,00 €
    Provision
    3% zuzügl. 20 % USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    240,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    679,00 m²
    Nutzfläche ca.
    120,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2010
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Ski in / Ski out, atemberaubender Kaiserblick, ruhige und sonnige Lage am Ende einer Sackgasse mit im Süden angrenzenden Wiesen, ein privater Außen-Pool, ein Wellnessbad mit Sauna und Whirlpool mit Kaiserblick, offener Kamin, edle Designerküche, uvm. macht diese Immobilie so besonders.

    Das Landhaus verfügt im Dachgeschoss über einen atemberaubenden Masterbereich mit Schrankraum und Wellnessbad mit Sauna und Whirlpool mit Kaiserblick sowie einer Panoramaterrasse.

    Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer sowie der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterfronten, teilweise offenen Dachstuhl, Designerküche und Zugang zur Sonnenterrasse mit Pool.

    Das Erdgechoss verfügt über einen großzügigen Gästebereich mit Bad ensuite, eine Gästetoillette, weitere zwei Räume sowie Lager-, Technik und Abstellräume und die Doppelgarage.

    Zu den Highlights dieses Landhauses in bester Lage von Going zählen u.a.:

    - Außen-Pool
    - Sauna
    - offener Kamin
    - hochwertige Designerküche
    - Miele-Geräten
    - Whirlpool mit Kaiserblick
    - elektrisches Eingangstor
    - Erdwärme-Heizung

    Sauna
    Swimmingpool
    Gesamtfläche: 360.00qm
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 43.90, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.13
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Landhaus liegt in bester Lage von Going. Am Ende einer Sackgasse mit angrenzenden Wiesen im Süden ist dies eine absolute Ruhelage. Der traumhafte und unverbaubare Kaiserblick ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Die Skier können Sie sich hier direkt vor Ihrem Garten anschnallen bzw. wieder bis direkt zum Haus zurückfahren. Der 27 Loch-Golfplatz von Ellmau befindet sich nur ca. 2 Kilometer entfernet. Der Ortskern von Going mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gasthäusern und Restaurants ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

    Going liegt direkt am Fuße des Wilden Kaisers. Manche behaupten, dass der Gebirgszug hier am schönsten ist, denn rund um den Ort Going liegt eines der schönsten Wandergebiete Österreichs. Going ist ein beschauliches Dorf mit ursprünglichen Wurzeln.

    Going gehört zur Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental. 90 Bergbahnen und modernste Lifte erschließen 284 Pistenkilometer mit perfekt präparierten Pisten, die zum schwungvollen Carven und zu Einkehrschwüngen auf über 70 Hütten einladen. Es werden 225 Pistenkilometer beschneit und garantieren somit schneesicheres Skifahren während der ganzen Wintersaison. Rodeln, Langlaufen, Winterwandern, Schneeschuhwandern, Skitouren abseits der Piste auch das kann man alles perfekt in Going genießen.

    Im Sommer lockt Going vor allem mit der wunderschönen Natur Wanderer, Biker, Kletter oder einfach nur Ruhesuchende an. Gespeist von den Quellen am Wilden Kaiser ist der Badesee Going einer der schönsten Naturbadeseen Tirols.

    Kitzbühel erreicht man von Going aus in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Die Städte Innsbruck, Salzburg und München sind in je ca. 1 Stunde Fahrtzeit zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Aurum Immobilien GmbH & Co KG
    Kitzbüheler Straße 71
    6365 Kirchberg in Tirol
    Telefon +43 5357 500 20, +43 5357 500 20 (Zentrale)
    Fax +43 5357 500 20 100
    URL www.aurum-immobilien.com
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