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    REITH BEI KITZBÜHEL: Sonniges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in absoluter Ruhelage!

    1.900.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    220,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2003
    IMG_6844 REITH BEI KITZBÜHEL: Sonniges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in absoluter Ruhelage!
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    Haus kaufen in Reith bei Kitzbühel

    Haus allgemein
    (3349 / ID: 15683398)
    6370 Reith bei Kitzbühel
    ÖSTERREICH
    Österreich / Tirol
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    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.at
    +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    +43 (0) 662-43 15 45-10
    Kosten
    Kaufpreis
    1.900.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    220,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    696,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2003
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das funktionelle und gemütliche Familiendomizil mit Einliegerwohnung liegt am Sonnenhang von Reith bei Kitzbühel und ist umgeben von einigen Villen.

    Im Untergeschoss befindet sich eine barrierefreie Wohnung mit ca. 80 qm, bestehend aus Wohn-Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Duschbad, WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den stufenförmig angelegten Garten.

    Der Hauptwohnbereich befindet sich im Erd-und Obergeschoss und bietet folgende Raumaufteilung:

    EG: Diele, Gäste WC, Abstellräume, Hauswirtschaftsraum, große Küche mit Markengeräten und sonnigem Essbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen, der das gesamte Haus beheizen kann. Auch von hier gelangt man in den Garten.

    OG: Masterbedroom mit Bad en Suite, Garderobe und Zugang auf den Balkon sowie 2 weitere Schlafzimmer mit Duschbad.

    Das Haus wird mit Öl geheizt, unterstützt von einer Solaranlage und dem zentralen Kachelofen. Die Wärme wird durch eine Wand- und Bodenheizung verteilt - ergänzt durch eine Wohnraumbelüftung. Eine Staubsaugeranlage ergänzt das technische Angebot.

    Eine Doppelgarage mit automatischem Rolltor sowie 3 Stellplätze gehören zur Liegenschaft.
    Von Reith erreicht man in wenigen Minuten die Gamsstadt Kitzbühel, der Einstieg in das Skigebiet erfolgt über die Fleckalmbahn.

    Außerhalb des Winters stehen mehrere Golfplätze (Eichenheim, Kaps, Schwarzsee, Ellmau, Lärchenhof) zur Verfügung, die Bergwelt lädt zu Wanderungen und Mountainbiken ein.

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 (5356) 20247 zur Verfügung.

    Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    Wasch-/Trockenraum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2003
    Heizungsart: Zentralheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    Telefon +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 (0) 662-43 15 45-10
    E-Mail info@muhr-immobilien.at
    URL www.muhr-immobilien.at
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