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    Neubau: Luxus-Chalet in Toplage

    auf Anfrage
    Wohnfläche ca.:
    271,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2019
     Neubau: Luxus-Chalet in Toplage
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    Haus kaufen in Jochberg

    Haus allgemein
    (A1380 / ID: 18776028)
    6373 Jochberg
    Tirol
    Österreich
    Anbieter:
    Aurum Immobilien GmbH & Co KG
    Firma
    Kitzbüheler Straße 74
    6365 Kirchberg in Tirol
    www.aurum-immobilien.com
    +43 5357 500 20, +43 5357 500 20 (Zentrale)
    +43 5357 500 20 100
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    3% zzgl. 20 % MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    271,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    578,00 m²
    Nutzfläche ca.
    166,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2019
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses moderne Neubau-Chalet, welches im hochwertigen Alpinen Sil erbaut wurde, beeindruckt nicht nur durch die luxuriöse Einrichtung und die edlen Materialien. Aufgrund der großen Fensterfronten bietet die Immobilie einen traumhaften Panoramablick auf das berühmte Kalkmassiv Wilder Kaiser, sowie auf die umliegende Bergwelt.

    Ein weiteres Highlight dieser Neubauvilla ist das Dachgeschoss mit einem ca. 77 m² großen Wohn-Essbereich mit Altholz-Sichtdachstuhl, offenem Kamin, großen Fensterfronten und umlaufenden Terrassenflächen.

    Im Erdgeschoss befinden sich der Masterschlafbereich mit Ankleide und großem Badezimmer mit Kaiserblick, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit einem Bad ensuite.

    Das Untergeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit Bad ensuite, den Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, sowie den großzügigen Garderobenbereich.

    Die Tiefgarage verfügt über Parkplätze für ca. 3-4 Fahrzeuge und ist ebenfalls hochwertig gestaltet.

    Alle Ebenen sind mit einem Personenlift erreichbar und es stehen großzügige Serviceräume, wie z.B. Lager-, Technik-, Wirtschafts- und Abstellräume zur Verfügung.

    Dieses hochwertige und exklusive Neubau-Chalet ist bereits teilmöbliert mit edler Küche und Altholzeinbauten.

    Zur Ausstattung des Chalets zählen u.a.:

    - Sichtdachstuhl in Altholz gehackt
    - offener Kamin
    - Wellnessbereich mit Sauna
    - Schlossdielen geräuchert
    - Gira BUS-System
    - Moderne Küche mit Miele-Geräten
    - elektrische Raffstores
    - edle Bäder mit Terrastone
    - Staubsaugeranlage
    - Alarmanlage
    - kontrollierte Wohnraumbelüftung
    - Altholztüren flächenbündig
    - Personenlift
    - Tiefgarage für 4-5 Autos

    Luxus-Ausstattung
    Sauna
    Wellnessbereich vorhanden
    Balkon-/Terrassenausrichtung Ost
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Fliesen, Dielen
    teilmöbliert
    Gesamtfläche: 437.00qm
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 178.00qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Haus möbliert
    • Keller
    • Alarmanlage
    • 4 Garagen
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 38.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.73
    Lage und Besonderheiten
    Das kleine Dorf Jochberg ist im Sommer vor allem als Wanderparadies und im Winter als Teil des weltbekannten Kitzbüheler Skigebietes bekannt. Das idyllische Waldschwimmbad in Jochberg ist ein beliebter Treffpunkt im Sommer. Bei einer Wanderung zum Beispiel zum 85 Meter hohen Sintersbacher Wasserfall lässt sich die Region um Jochberg wunderbar erkunden. Das weltbekannte Kitzbühel ist nur 8 km entfernt.

    Dieses moderne Neubau-Chalet liegt leicht erhöht in einer sehr sonnigen und ruhigen Sackgasse in bester Lage von Jochberg. Der traumhafte Blick reicht von der Südkette, über die Hohen Tauern bis zum Wilden Kaiser und zum Kitzbüheler Horn.

    Kontakt
    Antwort an:
    Aurum Immobilien GmbH & Co KG
    Firma
    Kitzbüheler Straße 74
    6365 Kirchberg in Tirol
    Telefon +43 5357 500 20, +43 5357 500 20 (Zentrale)
    Fax +43 5357 500 20 100
    URL www.aurum-immobilien.com
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