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    Neubau: Bauernhaus in Pistenähe in Ausblicklage

    8.500.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    639,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    2020
     Neubau: Bauernhaus in Pistenähe in Ausblicklage
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    Haus kaufen in Kirchberg in Tirol

    Haus allgemein
    (A1416 / ID: 19235754)
    6365 Kirchberg in Tirol
    Tirol
    Österreich
    Anbieter:
    Aurum Immobilien GmbH & Co KG
    Firma
    Kitzbüheler Straße 74
    6365 Kirchberg in Tirol
    www.aurum-immobilien.com
    +43 5357 500 20, +43 5357 500 20 (Zentrale)
    +43 5357 500 20 100
    Kosten
    Kaufpreis
    8.500.000,00 €
    Provision
    3% zzgl. 20% Mwst
    Details
    Wohnfläche ca.
    639,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    835,00 m²
    Nutzfläche ca.
    81,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    Sommer 2020
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das sorgfältig abgetragene und auf diesem Sonnenplateau wieder aufgebaute original Bauernhaus aus dem 16 Jhd. bietet höchsten Komfort & Luxus, Tiroler Tradition und Gemütlichkeit gepaart mit modernster Technik.

    Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit Profiküche, Vorbereitungsküche und Speis, Kachelofen mit gemütlicher Ofenbank, sowie ein großer Entreebereich mit begehbarer Garderobe und Gäste WC. Auf dieser Ebene sind auch zwei Schlafzimmer mit Bädern ensuite untergebracht.

    Das Obergeschoss verfügt über einen ca. 70 m² großen Wohnbereich mit offenem Kamin, 2 Sitzecken, Galerie mit Lounge, Sonnenterrasse und Balkon. Der Masterbereich mit ca. 100 m² besteht aus 2 getrennten Schlafbereichen, 2 großzügigen Masterbädern und Ankleide.

    Die Galerie im Dachgeschoss verfügt über ca. 100m² und kann sowohl als Arbeitsbereich oder als zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden.

    Im Untergeschoss ist der Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Kamin, Ruhe- und Fitnessbereich untergebracht. Vom Ruhebereich gelangt man über die Frischluftterrasse über eine Stiege direkt in den Garten. Eine modern ausgestattete Weinlounge, sowie eine Gäste Suite mit Ankleide und Bad ensuite, Wirtschafts-, Technik-, und der Lagerraum befinden siche ebenfalls auf dieser Ebene.

    Zur Ausstattung dieses Bauernhauses zählt u.a.:

    - Sichtdachstuhl aus Altholz
    - hochwertigste Möblierung
    - BUS System
    - Personenlift
    - Sauna
    - Dampfbad
    - Whirlpool
    - "Gaggenau"-Altholzküche mit Naturstein
    - Steinwaschbecken
    - hochwertiges Lichtdesign
    - Altholzeinbauten
    - Natursteinbäder mit edlen Armaturen
    - uvm....

    Luxus-Ausstattung
    Sauna
    Sporteinrichtungen vorhanden
    Wellnessbereich vorhanden
    Fußboden: Stein, Dielen
    Gesamtfläche: 720.00qm
    5 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 167.00qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Bauernhaus entsteht in Bestlage von Kirchberg auf einem sehr ruhigen Sonnenplateau und bietet einen traumhaften Blick vom Kitzbühler Horn über den Großen Rettenstein bis zur Hohen Salve. Das Zentrum, die Maierlbahn, der Gaisberglift, als auch die Skibushaltestelle sind fußläufig erreichbar.

    Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 170 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.

    Wander- & Biketouren kann man von hier aus optimal starten. Restaurants, Shops und sonstige Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Skischulen & Skiverleih, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Aurum Immobilien GmbH & Co KG
    Firma
    Kitzbüheler Straße 74
    6365 Kirchberg in Tirol
    Telefon +43 5357 500 20, +43 5357 500 20 (Zentrale)
    Fax +43 5357 500 20 100
    URL www.aurum-immobilien.com
    Anbieter kontaktieren
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