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    Neubau-Chalet in sonniger Bestlage am Römerweg in Kitzbühel

    11.500.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    333,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2016
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    • Schlafzimmer Neubau-Chalet in sonniger Bestlage am Römerweg in Kitzbühel
    • Badezimmer Neubau-Chalet in sonniger Bestlage am Römerweg in Kitzbühel
    • Wellnessbereich Neubau-Chalet in sonniger Bestlage am Römerweg in Kitzbühel
    • Aussicht Neubau-Chalet in sonniger Bestlage am Römerweg in Kitzbühel
    • Aussicht Neubau-Chalet in sonniger Bestlage am Römerweg in Kitzbühel
    • Grundriss Untergeschoss Neubau-Chalet in sonniger Bestlage am Römerweg in Kitzbühel
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    • Grundriss Obergeschoss Neubau-Chalet in sonniger Bestlage am Römerweg in Kitzbühel

    Haus kaufen in Kitzbühel

    Villa / Bungalow
    (MO153-A / ID: 15962460)
    6370 Kitzbühel
    Tirol
    Österreich
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    Anbieter:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    www.egger-immo.de
    +49 89 632 872 30, +49 179 925 09 00, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    + 49 89 632 872 29
    Kosten
    Kaufpreis
    11.500.000,00 €
    Provision
    Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
    Details
    Wohnfläche ca.
    333,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    720,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Tradition trifft auf Moderne:

    Insgesamt beläuft sich die Wohn-/Nutzfläche dieser eindrucksvollen Residenz, ohne Garagen und Gartenhaus,
    auf ca. 333 m².

    Im Obergeschoss mit offenem Sichtdachstuhl befinden sich die Bulthaup-Designerküche mit Gaggenau-Geräten, ein kleiner Frühstückserker, der Essbereich für bis zu 10 Personen sowie ein gemütlicher Wohn-Lounge-Bereich mit offenem Kamin.
    Der Wohn- und Essbereich wurde komplett mit Designermöbeln, wie Minotti, ausgestattet. Von dem Wohnbereich aus haben Sie einen einmaligen Blick in die Berge und auf die legendäre Stadt Kitzbühel.

    Im Erdgeschoss, wo sich auch ein repräsentatives Entree befindet, befinden sich zwei Schlafzimmer en suite.
    Des Weiteren beherbergt das Erdgeschoss noch das Master-Bedroom en suite mit großer Ankleide
    und einem luxuriösen und sehr stilvollen Bad.

    Von den Schlafzimmern aus haben Sie die Möglichkeit, auf die angelegten Terrassen zu gelangen, um den schönen Garten samt Gartenhäuschen im typischen Tiroler Stil zu genießen.
    Im Untergeschoss dieser exquisiten Residenz befinden sich weitere Highlights. So wurden ein hochmodernes Heimkino, ein schöner Weinkeller und der Wellnessbereich in dieser Ebene untergebracht.
    Abgerundet wird dieser Bereich mit einem weiteren Schlafzimmer en suite und dem Technikraum.

    Diese neugebaute Luxusresidenz besticht neben einem ansprechenden Raumkonzept noch mit einem
    sehr exklusiven Wellnessbereich und einer einmaligen Lage, die einen zauberhaften Blick auf
    die Stadt und den Wilden Kaiser gewährleistet.

    Highlights dieser Luxusimmobilie:


    - Ansprechendes und einzigartiges Raumkonzept

    - Exklusiver Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad

    - Weinkeller

    - Hochmodernes Homekino

    - Luxusausstattung

    - Gas-Fußbodenheizung

    - Bus-System

    - Aufzug

    - Offener Kamin

    - Bulthaup-Küche

    - Italienische Designermöbel wie Minotti-Möbel

    - Aufwendiges Lichtdesign

    - Doppelgarage

    - Stellplätze im Freien

    - Gartenhütte




    * Energieausweis in Vorbereitung *

    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen.

    Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

    Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

    ***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***
    • Fußbodenheizung
    • 2 Balkone
    • 3 Terrassen
    Lage und Besonderheiten
    Kitzbühel:

    Der weltbekannte Alpenhotspot ,,Kitzbühel" verkörpert schon seit jeher Tradition, Sport, gut besuchte Events und die charmante tiroler Mentalität.

    Der Event-Kalender Kitzbühels ist sowohl im Winter als auch im Sommer mit abwechslungsreichen Highlights gespickt.
    Die wohl bekanntesten sind das Hahnenkamm-Rennen sowie das Poloturnier im Winter und die Alpen-Rallye sowie das Tennisturnier im Sommer.

    Inmitten der spektakulären Bergwelt, der Kitzbüheler Alpen, liegt im Osten Nordtirols die Ferienregion Kitzbühel.
    Die ”Gamsstadt? bezaubert durch romantische Gassen und eine wunderschöne Altstadt.
    Als einer der bekanntesten Wintersportorte Österreichs zieht Kitzbühel in der kalten Jahreszeit viele Stars und Sternchen an.

    Die Bergbahnen Kitzbühel bringen Sie im Sommer wie Winter mitten hinein in die einmalige Bergwelt mit klingendem Namen wie Hahnenkamm und Kitzbüheler Horn.

    Im Winter umfasst die ”Kitzbüheler Alpen All Star Card? 25 Skiregionen in Tirol und Salzburg, von der Ferienregion aus kommen Sie aber auch in die bekannte Ski-Welt Wilder Kaiser - Brixental mit ihren 284 km Pisten.

    Im Sommer können Sie dann die schöne Umgebung und die bezaubernden Täler zu Fuß und mit dem Mountainbike entdecken.

    Kontakt
    Antwort an:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    Telefon +49 89 632 872 30, +49 179 925 09 00, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    Fax + 49 89 632 872 29
    URL www.egger-immo.de
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