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    Luxuriöses Chalet in Hanglage von Kitzbühel

    2.950.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1982
     Luxuriöses Chalet in Hanglage von Kitzbühel
    •  Luxuriöses Chalet in Hanglage von Kitzbühel
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    Haus kaufen in Kitzbühel

    Einfamilienhaus
    (A1320 / ID: 18188943)
    6370 Kitzbühel
    Tirol
    Österreich
    Anbieter:
    Aurum Immobilien GmbH & Co KG
    Kitzbüheler Straße 71
    6365 Kirchberg in Tirol
    www.aurum-immobilien.com
    +43 5357 500 20, +43 5357 500 20 (Zentrale)
    +43 5357 500 20 100
    Kosten
    Kaufpreis
    2.950.000,00 €
    Provision
    3% zzgl. 20% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.091,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1982
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses luxuriöse Chalet befindet sich in leicht erhöhter Hanglage von Kitzbühel und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Bädern sowie zwei separaten Gäste WC’s. Ein voll ausgestatteter Wellnessbereich mit Glas-Sauna, Dampfbad und einer Outdoor Relaxing Zone befindet sich im Erdgeschoss sowie ein sehr großzügiger Wohn- /Essbereich. Durch die Lage und den großen Terrassenbereich ist die Immobilie sehr sonnendurchflutet. Das Chalet ist vollständig mit hochwertigen und exklusiven Möbeln ausgestattet.

    Zur Ausstattung zählen u.a:

    - voll ausgestattete Küche
    - voll ausgestattete Schlafzimmer
    - offener Kamin
    - hochwertige Holzböden
    - Altholzverkleidung
    - Fußbodenheizung
    - Sauna, Dampfbad
    - überdachter Grillplatz
    - SONOS Anlage
    - Meridiani Sofa
    - Galotti & Radice Lampen
    - Carport
    - uvm.

    Sauna
    Wellnessbereich vorhanden
    Fußboden: Dielen
    vollmöbliert
    Gesamtfläche: 170.00qm
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 150.00qm


    Zusätzliche Angaben 2x Carport

    3x Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Haus möbliert
    • 5 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 72.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.92
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm.
    Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

    Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.

    Direkt vor der Haustüre können Sie weitläufige und sehr schöne Wander- & Biketouren starten. Mit nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Skigebiet Kitzbüheler Alpen und das Kitzbüheler Horn.

    Kontakt
    Antwort an:
    Aurum Immobilien GmbH & Co KG
    Kitzbüheler Straße 71
    6365 Kirchberg in Tirol
    Telefon +43 5357 500 20, +43 5357 500 20 (Zentrale)
    Fax +43 5357 500 20 100
    URL www.aurum-immobilien.com
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