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    Kitzbühel-Lutzenberg: Hier können Sie sofort einziehen!

    4.690.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    550,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    2012
    erstes Kitzbühel-Lutzenberg: Hier können Sie sofort einziehen!
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    Haus kaufen in Kitzbühel

    Haus allgemein
    (4014 / ID: 15561593)
    6370 Kitzbühel
    ÖSTERREICH
    Österreich / Tirol
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    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.at
    +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    +43 (0) 662-43 15 45-10
    Kosten
    Kaufpreis
    4.690.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    550,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    886,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    2012
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    DESIGNER-INVENTAR INKLUSIVE!

    "Kitzbühel-Feeling pur" wird durch dieses hochwertig ausgestattete Chalet in der Nähe vom Schwarzsee vermittelt.

    Es ist eine perfekte Mischung zwischen alpinem Stil und anspruchsvoller Technik mit folgendem Raumangebot:

    Erdgeschoss: großzügiges Entré und Stiegenhaus, offene Wohnküche mit gemütlichem, integriertem Speisebereich für 10-12 Personen samt Zugang auf die Terrasse, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer jeweils mit Bad.

    Obergeschoss: lichtdurchfluteter Salon mit Sichtdachstuhl , Zigarrenlounge bzw. TV-Zimmer mit offenem Kamin, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer jeweils mit Bad, Garderobe, Balkone.

    Untergeschoss: Sauna, Ruheraum, Gym, Atrium mit Aufgang in den Garten, elternfreier Jugendbereich, Wirtschafts-und Lagerräume, Gäste-WC.

    Die komplette Einrichtung wird höchsten Ansprüchen gerecht, trägt die Handschrift eines bekannten Wohndesigners und besteht aus hochwertigen Materialien. Man kann mit dem Koffer einziehen - es ist für alles mit viel Gespür für Details gesorgt. Eine Garage für 3 PKW, 2 Carportplätze und 10 Stellplätze runden das Angebot ab.Die Liegenschaft befindet sich in angenehmer Nachbarschaft von ähnlichen Villen, das Zentrum der weltbekannten Gamsstadt ist in 5 Autominuten bequem erreichbar.

    Salzburg mit dem internationalen Flughafen erreicht man in 1 Autostunde.

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 (5356) 20247 zur Verfügung.
    Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis

    Sauna
    Wasch-/Trockenraum
    Badewanne
    Offene Küche
    vollmöbliert
    5 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2012
    Heizungsart: Fernwärme
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • 3 Garagen
    • 10 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 42,00
    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    Telefon +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 (0) 662-43 15 45-10
    E-Mail info@muhr-immobilien.at
    URL www.muhr-immobilien.at
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