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    Kitzbühel: Exklusive Villa mit 2 Wohnbereichen, Lift und Garage in Zentrumsnähe

    auf Anfrage
    Grundstücksfläche ca.:
    716,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    2008
    walther_haus_vorne1 Kitzbühel: Exklusive Villa mit 2 Wohnbereichen, Lift und Garage in Zentrumsnähe
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    Haus kaufen in Kitzbühel

    Villa / Bungalow
    (3928 / ID: 16032111)
    6370 Kitzbühel
    ÖSTERREICH
    Österreich / Tirol
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    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.at
    +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    +43 (0) 662-43 15 45-10
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    716,00 m²
    Nutzfläche ca.
    585,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    2008
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die außergewöhnliche Liegenschaft liegt im Herzen der Stadt Kitzbühel.

    Sie bietet im Erdgeschoss eine abgeschlossene Wohneinheit mit großzügigem Wohn - Essbereich samt integrierter Markenküche, 2 Schlafzimmern mit edel ausgestatteten Bädern ensuite, Gäste WC.

    Im Obergeschoss findet man: Büro, Wirtschaftsraum, Masterbereich mit 2 Schlafzimmern und Bädern ensuite, Ankleideraum.
    Im Dachgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit Sichtdachstuhl und Zutritt auf die Terrasse mit Panoramablick, Essbereich, Küche.
    Im Untergeschoss sind Sauna und Dampfbad mit Ruhebereich, Keller, Abstellräume, Heizung und Haustechnik, gemauerter Weinkeller.
    Durch das ganze Haus führt ein Personenlift und garantiert Barrierefreiheit.

    Eine Doppelgarage und 4-5 Parkplätze runden das Angebot ab.

    Das Zentrum der "Gamsstadt" mit allen bekannten Society-Events und dem charmanten Stadtbild liegt fast vor der Haustüre, trotzdem lässt die zurückgesetzte Lage keinen direkten Straßenlärm zu.

    Die Festspielstadt Salzburg mit dem internationalen Flughafen und München sind jeweils in 1 bis 1,5 Autostunden entfernt.

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 (5356) 20247 zur Verfügung.
    Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    barrierefrei
    Sauna
    Wasch-/Trockenraum
    Offene Küche
    vollmöbliert
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    2 Balkone/Terrassen


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2008
    Heizungsart: Fernwärme

    Serviceleistungen: Wachdienst
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • Terrasse vorhanden
    • Alarmanlage
    • 2 Garagen
    • 6 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 53,00
    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    Telefon +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 (0) 662-43 15 45-10
    URL www.muhr-immobilien.at
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