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    KITZBÜHEL: Majestätische Villa mit luxuriöser Ausstattung, Lift, Gästebereich, Tiefgaragen

    auf Anfrage
    Wohnfläche ca.:
    600,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    2015
    haus2 KITZBÜHEL: Majestätische Villa mit luxuriöser Ausstattung, Lift, Gästebereich, Tiefgaragen
    haus2
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    Haus kaufen in Kitzbühel

    Einfamilienhaus
    (3927 / ID: 15639032)
    6370 Kitzbühel
    ÖSTERREICH
    Österreich / Tirol
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    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Frau Inge Kretz
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.at
    +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    +43 (0) 662-43 15 45-10
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    600,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.475,00 m²
    Nutzfläche ca.
    850,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    2015
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die neuwertige, majestätische Villa befindet sich in allerbester Kitzbüheler Stadtlage und ist eine perfekte Symbiose aus Eleganz, Alpinem Stil und Funktionalität.

    Durch ein Sicherheitstor gelangt man über die Auffahrt zum Entrée im Obergeschoss.

    Nach dem großzügigen Empfangsbereich erreicht man die elegante Living-Area, die hochwertige Küche, die Speiseräumlichkeiten, den Masterbereich mit 2 Badezimmern und zahlreiche Nebenräume. Vom Wohnbereich führt eine großzügige Treppe in die offene Galerie mit Sichtdachstuhl und direktem Blick auf den Hahnenkamm, den Wilden Kaiser, auf die Kitzbüheler Hinter- und Vorderstadt, das Gries und auf das Horn.

    Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit Wohnraum, ca. 60m² großem Küchen-Essbereich, 4 Schlafzimmern, 4 Bädern und Nebenräumen.

    Die gesamte Einrichtung und Innenarchitektur besteht aus hochwertigen Materialien und stammt von dem Münchner Designerhaus PILATI, sie kann nach Absprache eventuell übernommen werden.

    Eine Tiefgarage mit 6 großen Stellplätzen und ein Personenlift runden das Angebot ab.
    Im Untergeschoss findet man auch eine Bowlingbahn und ein Gym.

    Das große, ebene Grundstück ist als wunderschöner Garten gestaltet, mit Zierteich und Springbrunnen und ist durch hochgewachsene Bäume von der Nachbarschaft abgegrenzt.

    Auf dem Grundstück befindet sich auch ein gemütliches, ca. 50m² großes Gartenhaus aus Altholz, das einen heimeligen Wohnraum mit Kachelofen und einen Sanitärbereich bietet.

    Die Festspielstadt Salzburg mit dem internationalen Flughafen und München sind jeweils 1 bis 1,5 Autostunden entfernt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 (5356) 20247 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    Offene Küche
    Lastenaufzug
    vollmöbliert
    6 Schlafzimmer
    6 Badezimmer
    4 Balkone/Terrassen


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2015

    Serviceleistungen: Wachdienst
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Alarmanlage
    • 6 Garagen
    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Frau Inge Kretz
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    Telefon +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 (0) 662-43 15 45-10
    URL www.muhr-immobilien.at
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