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    Jochberg: SKI-IN / SKI- OUT
    Großzügiges Landhaus mit Indoorpool und herrlichem Garten

    4.480.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    596,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    2002
    Großzügiges Landhaus Jochberg: SKI-IN / SKI- OUT <br />
Großzügiges Landhaus mit Indoorpool und herrlichem Garten
    Großzügiges Landhaus
    • Großzügiges Landhaus Jochberg: SKI-IN / SKI- OUT <br />
Großzügiges Landhaus mit Indoorpool und herrlichem Garten
    • Ansicht Jochberg: SKI-IN / SKI- OUT <br />
Großzügiges Landhaus mit Indoorpool und herrlichem Garten
    • Ansicht Jochberg: SKI-IN / SKI- OUT <br />
Großzügiges Landhaus mit Indoorpool und herrlichem Garten
    • Speisezimmer Jochberg: SKI-IN / SKI- OUT <br />
Großzügiges Landhaus mit Indoorpool und herrlichem Garten
    • Diele Jochberg: SKI-IN / SKI- OUT <br />
Großzügiges Landhaus mit Indoorpool und herrlichem Garten
    • Kamin Jochberg: SKI-IN / SKI- OUT <br />
Großzügiges Landhaus mit Indoorpool und herrlichem Garten
    • Bad Nr. 1 Jochberg: SKI-IN / SKI- OUT <br />
Großzügiges Landhaus mit Indoorpool und herrlichem Garten
    • Küche Jochberg: SKI-IN / SKI- OUT <br />
Großzügiges Landhaus mit Indoorpool und herrlichem Garten
    • Salon Jochberg: SKI-IN / SKI- OUT <br />
Großzügiges Landhaus mit Indoorpool und herrlichem Garten
    • Schlafzimmer Nr. 4 Jochberg: SKI-IN / SKI- OUT <br />
Großzügiges Landhaus mit Indoorpool und herrlichem Garten
    • Spa-Bereich mit Indoo-Pool Jochberg: SKI-IN / SKI- OUT <br />
Großzügiges Landhaus mit Indoorpool und herrlichem Garten
    • uneinsehbarer Garten Jochberg: SKI-IN / SKI- OUT <br />
Großzügiges Landhaus mit Indoorpool und herrlichem Garten
    • zentrale Lage in Jochberg Jochberg: SKI-IN / SKI- OUT <br />
Großzügiges Landhaus mit Indoorpool und herrlichem Garten

    Haus kaufen in Jochberg

    Villa / Bungalow
    (4806 / ID: 17841503)
    6373 Jochberg
    Kitzbühel
    Österreich / Tirol
    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Lebenbergweg 43
    6370 Kitzbühel
    www.muhr-immobilien.com
    +43 535 620 247, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    +43 662 4315 45 10
    Kosten
    Kaufpreis
    4.480.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    596,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.144,00 m²
    Nutzfläche ca.
    841,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    2002
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese uneinsehbare Liegenschaft befindet sich in Jochberg, unweit der Wagstättbahn. Die Landhausvilla wurde 2002 kernsaniert und erweitert und präsentiert sich heute als großzügiges Anwesen für Familie und Freunde.

    Der Hauptteil bietet ein großzügiges Entreé mit Garderobe und Gäste-WC, Speisezimmer, Salon mit Galerie und Kamin, Markenküche, Wohnzimmer mit offener Feuerstelle, Bürobereich, sowie 6 Schlafzimmer mit 6 Bädern.

    Bemerkenswert ist der SPA -Bereich mit Indoorpool (mit Gegenstromanlage und Masssagedüsen) und türkischem Hamam-Dampfbad.

    Im Untergeschoss befindet sich die von außen begehbare Einliegerwohnung mit Küche und Wohn-/Schlafbereich, die bei Bedarf auch als "elternfreie Zone" für Parties tauglich ist.

    Direkt neben der Einfahrt befindet sich die Doppelgarage und die Parklätze im Freien. Von dort führt der Weg in den großen, liebevoll gepflegten Garten mit überdachtem Freisitz und Koi-Teich.

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 5356 20247 zur Verfügung.

    Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    Sauna
    Swimmingpool
    Wellnessbereich vorhanden
    6 Schlafzimmer
    6 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 150.00qm


    Zusätzliche Angaben 6x Stellplatz Freifläche
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Garagen
    • 8 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 82.00
    Lage und Besonderheiten
    Der charmante Ort Jochberg liegt in den Kitzbüheler Alpen, und ist ca. 5 Autominuten von der "Gamsstadt" Kitzbühel entfernt.

    Jochberg bietet neben unzähligen sportlichen Möglichkeiten zahlreiche Kulturveranstaltungen und sehr viel abwechslungsreiche Gastronomie und Hotelerie.

    Der nächste 18-Loch Golfplatz ist Eichenheim, den optimalen Einstieg in das unermessliche Skigebiet Hahnenkamm-Kitzbüheler Alpen-Resterhöhe bietet die Wagstättbahn.

    Über den PassThurn führt ein kurzer nach Weg nach Mittersill und in den Salzburger Pinzgau. Innsbruck und Salzburg mit den jeweiligen Flughäfen sind ca. 1 Autostunde entfernt, München erreicht man in ca. 1,5 Stunden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Lebenbergweg 43
    6370 Kitzbühel
    Telefon +43 535 620 247, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 662 4315 45 10
    URL www.muhr-immobilien.com
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