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    Herrliche Villa mit Resortanbindung: SKI-IN/SKI-OUT in den Kitzbüheler Alpen

    1.590.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    230,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2016
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    • Bild 1 Herrliche Villa mit Resortanbindung: SKI-IN/SKI-OUT in den Kitzbüheler Alpen
    • Grundriss EG Herrliche Villa mit Resortanbindung: SKI-IN/SKI-OUT in den Kitzbüheler Alpen
    • Grundriss OG Herrliche Villa mit Resortanbindung: SKI-IN/SKI-OUT in den Kitzbüheler Alpen

    Haus kaufen in Bramberg

    Haus allgemein
    (3827 / ID: 15221028)
    5733 Bramberg
    ÖSTERREICH
    Österreich / Tirol
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    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Frau Inge Kretz
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.at
    +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    +43 (0) 662-43 15 45-10
    Kosten
    Kaufpreis
    1.590.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    230,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    476,00 m²
    Nutzfläche ca.
    237,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2016
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die elegante Villa ist im exklusiven alpinen Stil errichtet und ist dem Mountain-Resort an der Smaragdbahn in Bramberg vorgelagert.

    Die Wohnfläche beträgt ca.230 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

    Erdgeschoss:
    Diele, Garderobe, Gäste-WC, ca. 68m² großer Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und integrierter Markenküche. Von dort gelangt man über die großzügige, südwestseitige Terrasse in den Garten.

    Obergeschoss:
    Masterbereich mit Balkon und Bad ensuite, 3 weitere Schlafzimmer mit 2 Duschbädern.

    Untergeschoss:
    2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Duschbad, Sauna, Skiraum, Haustechnik.

    2 Parkplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

    Die wunderschöne Villa fällt besonders durch die edlen Baumaterialien und das durchdachte Konzept auf, und bietet exklusives Lebensgefühl für Familie und Freunde zu allen Jahreszeiten.

    Auf Wunsch kann gegen Kostenersatz ein Hotelservice beansprucht werden.

    Die Benutzung des gesamten SPA-Bereiches vom Wildkogel - Resort mit Indoor- und Outdoorpool, diversen Saunen, Fitness- und Beautybereich steht dem Eigentümer der Villa offen.

    Die Wilkogel-Arena liegt im Herzen der Kitzbüheler Alpen und in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern.

    Sie bietet 61 km bestens präparierte Pisten und ist nur unweit entfernt von der Panoramabahn in Hollersbach, die den Einstieg in das Skigebiet Kitzbühel ermöglicht. Direkt vor dem Haus endet eine 14 km lange, beleuchtete Rodelbahn.

    Während der anderen Jahreszeiten sorgen Golfplätze, Reitställe, Wander- und Radwege, Seen mit Trinkwasserqualität und gastronomische Hot-Spots für puren Lebensgenuss.

    Die weltberühmte Gamsstadt Kitzbühel ist über den Pass Thurn 20 Autominuten entfernt, die Festspielstadt Salzburg mit dem internationalen Flughafen erreicht man in 1,5 Autostunden.

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 (5356) 20247 zur Verfügung.
    Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    Sauna
    Sporteinrichtungen vorhanden
    Fußboden: Fliesen, Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Offene Küche
    6 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    2 Balkone/Terrassen
    Fläche Balkon/Terrasse 17.00qm


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2016
    Heizungsart: Fernwärme

    Serviceleistungen: Catering, Reinigung, Einkauf
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Objektservice
    • freie Raumteilung
    • 2 Garagen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    46,00 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Frau Inge Kretz
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    Telefon +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 (0) 662-43 15 45-10
    E-Mail info@muhr-immobilien.at
    URL www.muhr-immobilien.at
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