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    Hausanteil mit fantastischem Ausblick & gemütlichem Flair in Reith bei Kitzbühel

    1.675.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
     Hausanteil mit fantastischem Ausblick & gemütlichem Flair in Reith bei Kitzbühel
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    •  Hausanteil mit fantastischem Ausblick & gemütlichem Flair in Reith bei Kitzbühel
    •  Hausanteil mit fantastischem Ausblick & gemütlichem Flair in Reith bei Kitzbühel
    • Dachgeschoss Hausanteil mit fantastischem Ausblick & gemütlichem Flair in Reith bei Kitzbühel
    • Erdgeschoss Hausanteil mit fantastischem Ausblick & gemütlichem Flair in Reith bei Kitzbühel

    Haus kaufen in Reith bei Kitzbühel

    Villa / Bungalow
    (NJ094-A / ID: 16575617)
    6370 Reith bei Kitzbühel
    Tirol
    Österreich
    Anbieter:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    www.egger-immo.de
    +49 89 632 872 30, +49 179 925 09 00, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    + 49 89 632 872 29
    Kosten
    Kaufpreis
    1.675.000,00 €
    Provision
    Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Chalet-Hausanteil mit unverbaubaren Blick:

    Am Seiwaldbichl, einer der schönsten und ruhigsten Aussichtslagen in unserer Region, befindet sich dieses schöne Objekt.

    In einem sehr gepflegten und qualitativ hochwertigen Chalet-Komplex, befindet sich dieses Objekt.
    Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 150 qm und ist über mehrere Ebenen verteilt, so dass man in jedem Geschoss eine gewisse Privatsphäre genießen kann.

    Über den Eingangsbereich und die Diele gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie offener und moderner Küche. Der traditionelle und offene Sichtdachstuhl mit dem Esserker vermittelt der Immobilie ein gemütliches Flair.
    Bedingt durch den Ausbau des Dachgeschosses, entstand in der oberen Ebene das Hauptschlafzimmer en Suite und eine Bibliothek mit Arbeitszimmer.
    Das Erdgeschoss wurde in zwei Schlafzimmer en Suite mit Zugang auf die große Terrasse konzipiert.
    Dieses Geschoss wird noch mittels eines Wirtschaftsraumes abgerundet.

    Über die Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss und hier befinden sich eine Sauna, ein Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer das sich als Ruheraum oder als weiteres Gästezimmer eignen würde.

    Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein sehr interessantes und stimmiges Objekt, mit fantastischem Ausblick und gemütlichem Flair.

    Highlights der Immobilie:

    - Baujahr : 90er Jahre

    - saniert und immer wieder modernisiert

    - Hausanteil in Bestlage von Keith

    - unverbaubarer Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt

    - absolute Sonnenlage

    - ca. 150qm Wohn- und Nutzfläche

    - 4 Schlafzimmer mit jeweils einem Bad ensuite und eigener Terrasse bzw. Balkon,

    - extra Gäste-WC

    - Sauna

    - Keller bzw. Stauraum für Sportequipment vorhanden

    - zwei Carports

    - offener Kamin

    - moderne Küche

    - E-Heizung

    - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

    - Tischlereinbauten

    - geschmackvolles und zeitloses Design

    *Energieausweis in Arbeit*

    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an, um eine schnellstmögliche Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen.

    Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

    Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

    ***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***
    • Fußbodenheizung
    • 3 Balkone
    Lage und Besonderheiten
    Reith bei Kitzbühel:

    Wer die Ruhe, die Atmosphäre und Beschaulichkeit eines kleinen Tiroler Dorfes mit den Vorzügen einer inter- nationalen Metropole in unmittelbarer Nähe kombinieren möchte, der ist in Reith bei Kitzbühel genau richtig.

    Umgeben vom Kalksteinmassiv des Wilden Kaiser im Norden, dem Familienberg Kitzbüheler Horn im Osten und dem weltberühmten Hahnenkamm im Süden, liegt das Dörfchen sehr idyllisch und gemütlich.

    Durch seine günstige Lage, die landschaftliche Vielfältig- keit und dem ursprünglichen, dörfichen Charakter wird der kleine Ort mit seinen 1.860 Einwohnern gern von jenen Gästen besucht, die Ruhe und Erholung suchen, dabei aber nicht auf das vielfältige Angebot der Region Kitzbühel mit ihrer Infrastruktur verzichten wollen.

    Die unverbaubare Lage dieser Immobilie zeichnet sich durch viel Ruhe, gute Nachbarschaft und einer Sackgasse aus.
    Vom Objekt aus können viele sportliche Aktivitäten in Angriff genommen werden. Das mondäne Kitzbühel mit seinem besonderen Flair und einem der besten Skigebiete auf der Welt, ist mit dem Auto in ca. fünf Minuten zu erreichen.


    Lage:
    Inmitten der Kitzbüheler Alpen nur ca. 3 km von Kitzbühel entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    Telefon +49 89 632 872 30, +49 179 925 09 00, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    Fax + 49 89 632 872 29
    URL www.egger-immo.de
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