Großartige Landhausvilla am Steuerberg Kitzbühel mit Blick zum Wilden Kaiser

Kaufpreis

6.500.000,00 €

Provision

3% zuzügl. 20% Ust

Wohnfläche ca.	490,00 m²		Grundstücksfläche ca.	1.400,00 m²
Zimmeranzahl	8		Verfügbar ab	n.V.
Etagenanzahl	3		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Grundstück voll erschlossen, da mit einer Landhausvilla bebaut, 1.100 m² Baufläche und 300 m² Freiland, Neubebauung oder Umbau mit derzeitiger Wohn-/Nutzfläche von ca. 490 m² möglich, traumhafter Blick zum Bergmassiv des Wilden Kaiser und zum Kitzbüheler Horn, ganztägig Sonne, viel Ruhe, sehr gute Erreichbarkeit, viel Natur in der Umgebung, Kitzbühel in wenigen Fahrminuten zu erreichen, *Energieausweis in Arbeit*

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Fläche Balkon/Terrasse 300.00qm

Zusätzliche Angaben 4x Stellplatz Freifläche

• 4 Garagen
• 4 Stellplätze

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Bezeichnung

Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 58.20, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.59

Entfernung Kindergaerten: 2.00 km
Entfernung Grundschule: 2.00 km
Entfernung Realschule: 2.00 km
Entfernung Gymnasium: 8.00 km
Dieses Anwesen mit Landhausvilla befindet sich in einer der populärsten Wohngegenden von Kitzbühel – am Steuerberg - und bietet auf Grund der Lage einen traumhaften Blick auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser und einen unverbaubaren Blick auf den Hausberg von Kitzbühel - das Kitzbüheler Horn. Eine seltene Möglichkeit, ein Grundstück in Best-Lage von Kitzbühel zu erwerben, welches viele Möglichkeiten der Nutzung bietet.

Antwort an:

Cum Laude Immobilia GmbH Firma

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