FÜSSER: Luxus Ruhe im Achenseegebiet

Kaufpreis

1.850.000,00 €

Provision

3,60 % inkl. USt. vom Käufer

Wohnfläche ca.	219,00 m²		Grundstücksfläche ca.	802,00 m²
Nutzfläche ca.	130,00 m²		Zimmeranzahl	8
Baujahr	2006		Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	gepflegt/ gut		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Haus in der Achenseeregion anbieten zu können. Nur 30 Minuten entfernt vom schönen Tegernsee.

Man wohnt auf 220 qm und lebt in einer Umgebung, in der man Ruhe sogar sehen kann. Das Klare und die Weite der Landschaft spiegeln sich wider in der luftigen, großzügigen Gestaltung des Hauses. Hanglage und bodentiefe Panoramafenster holen das Licht, die Natur und das imposante Gebirge von draußen nach drinnen. Es gibt einen mächtigen Kachelofen, eine große Terrasse, auch eine Sauna und dazu eine komplett ausgestattete Einliegerwohnung mit separatem Eingang.

Auf Wunsche des Verkäufers wird diese Immobilie diskret angeboten. Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé.

Grüße vom Tegernsee,
Christian Füsser

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Zusätzliche Angaben Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Füsser GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Gewerbeamt der Stadt Miesbach.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Diese Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten.

2x Stellplatz Freifläche

• Fußbodenheizung
• Einliegerwohnung
• 2 Garagen
• 2 Stellplätze

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Pellet
Endenergiebedarf	68.10 kWh/(m²a)		Energieeffizienzklasse	C
Gültig bis	2025/02/16

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	C
Baujahr (gemäß Energiepass)	2006

Blick auf Berge

Antwort an:

Füsser GmbH Herr Christian Füsser Seestraße 4 83700 Rottach-Egern

Telefon	08022 - 187800, 08022 - 187 800 (Zentrale)
Fax	08022 - 187 80 20