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    Extravagantes Landhaus mit vielen Highlights

    2.600.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    229,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1974
     Extravagantes Landhaus mit vielen Highlights
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    Haus kaufen in Reith bei Kitzbühel

    Einfamilienhaus
    (A1046 / ID: 16868937)
    6370 Reith bei Kitzbühel
    Tirol
    Österreich
    Anbieter:
    Aurum Immobilien GmbH & Co KG
    Kitzbüheler Straße 71
    6365 Kirchberg in Tirol
    www.aurum-immobilien.com
    +43 5357 500 20, +43 5357 500 20 (Zentrale)
    +43 5357 500 20 100
    Kosten
    Kaufpreis
    2.600.000,00 €
    Provision
    3% zuzügl. 20 % USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    229,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    536,00 m²
    Nutzfläche ca.
    62,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1974
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Dieses extravagante und gemütliche Landhaus verfügt über einen großen Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse mit Ausblick über Wiesen, den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn.

    Eine original Bauernstube, ein Heimkino, eine kleine Weinlounge, ein Spabereich mit Sauna & Solelounge, Ruheraum & Pool, eine Küche mit Bar und Esszimmer, 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, eine Toilette und einen Wirtschaftsraum sowie wunderschöne Außenbereiche mit Panoramablick und Rückzugsmöglichkeiten bietet diese Immobilie.

    Eine Doppelgarage und 4 Außenstellplätze gehören ebenfalls zur Immobilie.

    Für einen Teil des Hauses liegt eine Freizeitwohnsitzwidmung vor.

    Hier handelt es sich um ein ganz spezielles Haus, welches mit viel Liebe zum Detail und vielen Besonderheiten ausgestattet wurde:

    - Original Bauernstube
    - Bauernkamin
    - Feuerstellen
    - freischwebender Kamin
    - Weinlounge
    - Heimkino
    - Freisitz
    - Salzlounge
    - Pool
    - Sauna
    - Whirlwanne
    - Dachterrasse
    - Appartement mit Freizeitwohnsitzwidmung
    - Skigondel auf der Terrasse
    - Doppelgarage

    Sauna
    Swimmingpool
    Wellnessbereich vorhanden
    Gesamtfläche: 291.00qm
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche
    • Kamin
    • 2 Garagen
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 61.50, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.36
    Lage und Besonderheiten
    Wer die Ruhe, Erholung und Authentizität eines kleinen Tiroler Dorfes sucht, jedoch trotzdem in wenigen Minuten in der Stadt Kitzbühel sein will, der ist in Reith bei Kitzbühel genau richtig.

    Dieses Landhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage mit hochwertigen Einfamilienhäusern und Villen in der Nachbarschaft. Von hier aus genießt man einen fantastischen Ausblick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Der Ortskern von Reith mit Restaurants, Supermarkt, Café, Bäckerei, etc. ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Schwarzsee, der Golfplatz und Kitzbühel sind mit wenigen Fahrminuten zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Aurum Immobilien GmbH & Co KG
    Kitzbüheler Straße 71
    6365 Kirchberg in Tirol
    Telefon +43 5357 500 20, +43 5357 500 20 (Zentrale)
    Fax +43 5357 500 20 100
    URL www.aurum-immobilien.com
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