Exklusiver Landhausanteil mit spektakulärem Panoramablick

Kaufpreis

3.495.000,00 €

Provision

3,6 % inkl. Ust.

Wohnfläche ca.	501,00 m²		Zimmeranzahl	5
Baujahr	2007		Verfügbar ab	nv
Zustand	neuwertig/ sehr gut		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart	Gas

Baujahr 2007, Wohn-/ Nutzflächen ca. 501 m², Terrassen und Balkone ca. 170 m² ,3 Schlafzimmer, 2 Bäder (zzgl. 1 Bad vorinstalliert) offene Wohn- und Esszimmerbereiche, unterschiedliche Wohnebenen, Küche mit angrenzender Speisekammer, diverse Kachelöfen und offene Kamine , Gas-Fußbodenheizung, Zentralstaubsauger, Bustechnik, Alarmanlage, Aufzug, Keller-/Abstellräume, Doppelgarage, 2 Außenstellplätze, HWB: 64,4 kWh/m²a

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer

Zusätzliche Angaben 3.490.000.-

• Aufzug
• Fußbodenheizung

Entfernung Kindergaerten: 3.00 km
Entfernung Grundschule: 3.00 km
Entfernung Realschule: 3.00 km
Entfernung Gymnasium: 12.00 km
Dieses luxuriöse Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Aurach bei Kitzbühel. Aurach liegt unmittelbar neben dem mondänen Kitzbühel, dass in wenigen Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen ist. Bequem gelangen Sie direkt von der Terrasse an eine wunderschöne Langlaufloipe, die bis nach Kitzbühel und Jochberg führt. Ein weiteres Highlight für Sportbegeisterte ist die Blaufeldabfahrt, die bis ans Haus führt. Weiteres können verschiedenen Wanderwege und Mountainbike-Strecken von der Haustür aus erkundet werden. Der Golfplatz ist in nur wenigen Minuten per Golf-Cart erreichbar. Die Skibushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Antwort an:

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