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    Erstbezug: Exklusives Landhaus in Bestlage von Reith

    7.800.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    490,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    2017
     Erstbezug: Exklusives Landhaus in Bestlage von Reith
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    •  Erstbezug: Exklusives Landhaus in Bestlage von Reith
    •  Erstbezug: Exklusives Landhaus in Bestlage von Reith

    Haus kaufen in Reith bei Kitzbühel

    Einfamilienhaus
    (A1047 / ID: 16868938)
    6370 Reith bei Kitzbühel
    Tirol
    Österreich
    Anbieter:
    Aurum Immobilien GmbH & Co KG
    Kitzbüheler Straße 71
    6365 Kirchberg in Tirol
    www.aurum-immobilien.com
    +43 5357 500 20, +43 5357 500 20 (Zentrale)
    +43 5357 500 20 100
    Kosten
    Kaufpreis
    7.800.000,00 €
    Provision
    3% zuzügl. 20 % USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    490,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    802,00 m²
    Nutzfläche ca.
    145,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    2017
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Eine spektakuläre Planung und eine moderne Interpretation des Alpenstils prägen den Charakter dieses einzigartigen Anwesens. Diese Liegenschaft verfügt über ein Haupthaus und ein separates Gästechalet mit ca. 90 m².

    Das Haupthaus besteht im Dachgeschoss aus einem offen gestalteten Wohn- Ess- und Kochbereich, offenen Kamin, Altholz-Dachstuhl, 2 Freisitze und Dachterrasse mit 360 Grad Blick.

    Im Erdgeschoss ist der fast 50m² große Masterbereich, ein SPA- / Fitnessbereich indoor und outdoor, sowie ein Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer angesiedelt.

    Das Untergeschoss verfügt über eine Weinlounge, Heimkino, zwei weitere Schlafzimmer mit edlen Bädern ensuite, sowie Wirtschafts- und Technikräume.

    Das Gästechalet, welches sich über 2 Geschosse erstreckt, besteht aus einem zusätzlichen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer mit Bad ensuite, Dachterrasse und überdachten Whirlpool.

    Edelste Materialien wie Breit-Eichendielen, Antikholzeinbauten, Marmorbäder, Stein, Leder,... kennzeichnen dieses Anwesen. Die Einrichtung stammt von besten Tischlermeistern und Handwerkern.

    Ein 100 m² Wohnbereich, edle Küche, bodentiefe Fensterfronten und Kamine lassen keine Wünsche offen. Der SPA Bereich ist kaum zu übertreffen: Sauna, Dampfbad, Whirlwanne, Salz-Infrarot-Grotte, Gaskamin, Ruhebereich, Outdoorpool und Whirlpool. Gemütliche Außenanlagen, Freisitze mit Heizstrahlern, Dachterrasse mit Feuerschale und 360 Grad Blick warten auf Sie. Neueste Technik mit Personenlift, Alarmanlage, uvm... ist hier Standard.

    Gerne lassen wir Ihnen eine detaillierte Bau- & Ausstattungsbschreibung zukommen.

    Luxus-Ausstattung
    barrierefrei
    Sauna
    Swimmingpool
    Sporteinrichtungen vorhanden
    Wellnessbereich vorhanden
    Fußboden: Stein, Dielen
    vollmöbliert
    Gesamtfläche: 635.00qm
    5 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 150.00qm


    Zusätzliche Angaben 3x Stellplatz Freifläche
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Haus möbliert
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Alarmanlage
    • 3 Garagen
    • 6 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 25.50, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.65
    Lage und Besonderheiten
    Wer die Ruhe, Erholung und Authentizität eines kleinen Tiroler Dorfes sucht, der ist in Reith bei Kitzbühel genau richtig. Der kleine beschauliche Ort liegt sehr idyllisch in den Kitzbüheler Alpen in direkter Nachbarschaft zu Kitzbühel.

    Dieses exklusive Chalet liegt in bester Lage von Reith. Der Ausblick auf den Wilden Kaiser im Norden ist traumhaft und reicht über das Kitzbühler Horn, Bichlalm bis zum Hahnenkamm. Diese exklusive Wohngegend ist sehr ruhig und sonnig und der Golfplatz Schwarzsee ist in unmittelbarer Nachbarschaft.

    Kontakt
    Antwort an:
    Aurum Immobilien GmbH & Co KG
    Kitzbüheler Straße 71
    6365 Kirchberg in Tirol
    Telefon +43 5357 500 20, +43 5357 500 20 (Zentrale)
    Fax +43 5357 500 20 100
    URL www.aurum-immobilien.com
    Anbieter kontaktieren
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