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    Entzückendes Landhaus mit Gestaltungsfreiheit

    1.990.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    300,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2011
    1 Entzückendes Landhaus mit Gestaltungsfreiheit
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    Haus kaufen in Reith bei Kitzbühel

    Einfamilienhaus
    (3317 / ID: 15683397)
    6370 Reith bei Kitzbühel
    ÖSTERREICH
    Österreich / Tirol
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    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.at
    +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    +43 (0) 662-43 15 45-10
    Kosten
    Kaufpreis
    1.990.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    300,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    614,00 m²
    Nutzfläche ca.
    193,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2011
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In sonniger Lage mit Blick Richtung Hahnenkamm liegt dieses hübsche Tiroler Landhaus.

    Durch ein elektrisch gesteuertes Einfahrtstor erreicht man an der Nordseite der Liegenschaft den gepflasterten Vorplatz und das Carport mit 2 Stellplätzen. Hinter dem Carport befindet sich ein angebauter überdachter Geräteraum.

    Das Haus wurde in einem für die Region typischen Landhausstil mit kunstvollen Altholzschnitzereien errichtet und besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.

    Im Keller findet man den Heizraum, Abstellraum, Sanitärbereich mit WC- und Saunaanschluss, sowie einen ca.23 m² großen Bereich, der sowohl als Schlafzimmer als auch als Fitness-oder Partyraum geeignet ist.

    Das Erdgeschoss betritt man durch den überdachten Hauseingang und gelangt von der Diele mit Gäste-WC-Anschluss in den Wohnraum und ein Schlafzimmer mit Duschbad ensuite. Von beiden Räumen hat man Zugang in den Garten.

    Im Obergeschoss befindet sich der offene Wohnraum mit Kamin und Küchenanschlüssen sowie der Masterbereich mit Bad.

    Das Haus bietet volle Gestaltungsfreiheit bezüglich Inneneinrichtung.

    Direkt vor der Haustüre hält der Skibus, sodass eine autofreie Erreichbarkeit sämtlicher Einstiege in alle Skigebiete im Großraum Kitzbühel gewährleistet ist.

    Kitzbühel erreicht man in 5 Autominuten, die Festspielstadt Salzburg mit dem internationalen Flughafen ist 1 Autostunde entfernt.

    Die Region bietet neben unglaublichen Wintersportmöglichkeiten auch während aller anderen Jahreszeiten Freizeitvergnügen und Lifestyle auf höchstem Niveau.

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 (5356) 20247 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2011
    Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
    Heizungsart: Zentralheizung
    • Erstbezug
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 41,00
    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    Telefon +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 (0) 662-43 15 45-10
    URL www.muhr-immobilien.at
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