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    Einfamilienhaus Innsbruck

    1.390.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    196,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    2002
     Einfamilienhaus Innsbruck
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    Haus kaufen in Innsbruck

    Einfamilienhaus
    (ID: 15746838)
    6020 Innsbruck
    Österreich / Tirol
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    Kosten
    Kaufpreis
    1.390.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    196,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    754,00 m²
    Nutzfläche ca.
    245,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    2002
    Verfügbar ab
    Frühjahr 2017
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdgas leicht
    Objekt und Ausstattung
    Erdgeschoß: Überdachter Eingang, helle Diele, Gäste-WC. Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, angrenzender Vorratsraum. Das Wohnzimmer (mit Atrium) geht durch die großen Boden-Fenster bzw.-Türen direkt in den Terrassen- bzw. Gartenbereich über. Kleiner aber feiner (Schwimm)-Teich dirket beim Haus. Vollholz-Zwei-Stab-Parkett (Merbau), gemauerter Kachelofen mit sichtbarer Feuerstelle, hochwertige Miele-Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten, Gaggenau-Tief-/Kühlschrank. Südseitige, überdachte Terrasse mit Bangkirei-Terrassendielen, westseitig und nordseitig große Terrasse bzw. Liegeflächen.
    Obergeschoß: Heller, breiter Stiegenaufgang, offenes Büro bzw. Arbeitsplatz mit freiem Blick auf den Garten und das Inntal. Schlafzimmer mit großer, südseitiger Terrasse, große Fensterfront, absolut freier Blick ins gesamte Inntal. Ankleideraum mit Tageslicht, großes Bad mit süd- und ostseitigen Fenstern. Eckbadewanne, offene, gemauerte Dusche, Bidet, WC und Doppelwaschtisch-Verbau mit Toilettenschrank. Kinder- bzw. Gästezimmer mit kleinem Balkon, Fenster, Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Fenster.
    Untergeschoß: Vorraum, Weinkeller, Abstellraum, Wirtschaftsraum, Heizraum, Fitnessraum mit Sauna und großer Dusche. Alle Räume haben Fenster und sind belüftbar. Wohneinheit mit Wohn-Schlafbereich, Küche, Vorraum, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie großer Gartenterrasse. Kann als Einliegerwohnung vermietet werden (separater Eingang).


    Zusätzliche Angaben Vom Garten zugänglicher Geräteraum unter der Terrasse, repräsentative Haus-Zufahrt mit Garagenvorplatz, zwei PKW-Abstellplätze und große Doppelgarage. Der Garten geht rund um das Haus, ist sehr gepflegt und schön bewachsen.
    Fußbodenheizung, Alarmanlage, Internet/TV über Kabelanschluss, alle Fenster und Türen mit Außen-Jalousien (Raffstore, 90 mm, elektrisch, einzeln und zentral steuerbar).
    • Erstbezug
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Einliegerwohnung (Größe 40 m²)
    • Garage vorhanden
    • Stellplatz vorhanden
    • Garten (Größe: 250 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Einfamilienhaus in einem der schönsten Stadtteile von Innsbruck zu verkaufen: in Innsbruck-Arzl, direkt an der Gemeindegrenze zu Rum, in absolut unverbaubarer Aussichtslage, mit Blick auf das Ober- und Unterinntal, das Stubaital und die gesamte Nordkette.
    2002 gebaut, gute Infrastruktur und moderne Ausstattung. Das Haus inkl. des Gartens ist sehr gepflegt und hat die Natur mit all ihren Möglichkeiten vor der Haustüre. Trotz guter Verkehrsanbindung liegt das Haus absolut ruhig, ohne jeden Verkehrslärm. Ein kleiner aber feiner Schwimmteich, direkt beim Haus, erhöht die Lebensqualität.

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