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    Chalet in TOP Lage von Kirchberg in Tirol

    3.950.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    256,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2018
    RENDERING Chalet in TOP Lage von Kirchberg in Tirol
    RENDERING
    • RENDERING Chalet in TOP Lage von Kirchberg in Tirol
    • Aussenansicht Chalet in TOP Lage von Kirchberg in Tirol
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    • Baustelle Chalet in TOP Lage von Kirchberg in Tirol
    • Ausblick Chalet in TOP Lage von Kirchberg in Tirol

    Haus kaufen in Kirchberg in Tirol

    Villa / Bungalow
    (EB00208 / ID: 16686737)
    6365 Kirchberg in Tirol
    ÖSTERREICH
    Österreich / Tirol
    Anbieter:
    BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
    Frau Mag. Eva Bamberger
    Nonntaler Hauptstrasse 46a
    5020 Salzburg
    bamberger-immobilien.at
    +43 662 42 34 20, +43 664 34 24 590, +43 662 42 34 20 (Zentrale)
    +43 662 42 34 20 4
    Kosten
    Kaufpreis
    3.950.000,00 €
    Provision
    3% zzgl. 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    256,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    777,00 m²
    Nutzfläche ca.
    314,52 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    2019
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Das hochwertige Chalet entsteht in einer der schönsten Aussichtlagen von Kirchberg in Tirol in einer begehrten Wohngegend und liegt liebevoll eingebettet in der Natur. Die erhöhte und exponierte Lage bietet ganztägige Sonnenstunden und eine tolle Aussicht auf Rettenstein, die Maierl-Alm, das Kitzbüheler Horn und Kirchberg. Der Einstieg in das Kitzbüheler Skigebiet ist fußläufig erreichbar. Die Lage ist ideal für Erholung und sportliche Betätigung. Der Hot-Spot Kitzbühel ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen.

    Die Fertigstellung dieses Chalets ist für Dezember 2018 vorgesehen. Sie können bereits den Winter 2018/2019 in Ihrem neuen Zuhause verbringen. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Lagequalität, ein durchdachtes Raumkonzept und ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Chalet verfügt über einen schönen Garten (optional mit Swimmingpool), große Terrassen, eine Garage, ein Carport, Gästeparkplatz sowie eine beheizte Zufahrt.

    Der Innenbereich ist im Obergeschoß mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich ausgestattet, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein Kamin sorgt für Wohfühlatmosphäre in einem hellen Wohnraum mit attraktivem Sichtdachstuhl.

    Im Erdgeschoss befindet sich der Masterbedroom und zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenen Badezimmern.

    Im Tiefgeschoss befindet sich ein großzügiger Wellnessbereich, zwei weitere Schlafzimmer sowie Wirtschafts- und Kellerräume.

    Der Einbau eines Personenaufzuges ist optional gegen Aufpreis möglich.

    Ein Energieausweis liegt vor.

    Grundstücksgröße ca.780,00 qm
    Wohnnutzfläche 314,52 qm
    Terrassen, Balkone 145,47 qm
    Garage 21,06 qm

    Kaufpreisindikation auf Anfrage, je nach Ausstattung

    Das Chalet verfügt über einen schönen Garten (optional mit Swimmingpool), große Terrassen, eine Garage, ein Carport, Gästeparkplatz sowie eine beheizte Zufahrt.

    Die Grundrisse senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Die Visualisierungen sind beispielhaft, Änderungen sind möglich.

    Sehr gehobene Aussttattung, individuelle Wünsche können berücksichtigt werden.

    Luxus-Ausstattung
    Sauna
    Wasch-/Trockenraum
    Wellnessbereich vorhanden
    Fußboden: Fliesen, Stein, Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Kellerfläche: 8.00qm
    3 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 145.47qm


    Zusätzliche Angaben Bitte beachten sie die Kaufnebenkosten, die bis zu 10% des Kaufpreises betragen können.

    Carport

    Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • 1 Garage
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 37.00
    Lage und Besonderheiten
    Kirchberg in Tirol bietet neben einer reizvollen Kulisse vielfältige Freizeitmöglichkeiten, hervorragende Restaurants und vier Golfplätze in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Objektstandort zeichnet sich durch eine homogene Bebauung aus und ist von gepflegten Wohnhäusern umgeben.

    Kontakt
    Antwort an:
    BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
    Frau Mag. Eva Bamberger
    Nonntaler Hauptstrasse 46a
    5020 Salzburg
    Telefon +43 662 42 34 20, +43 664 34 24 590, +43 662 42 34 20 (Zentrale)
    Fax +43 662 42 34 20 4
    URL bamberger-immobilien.at
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