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    Bergsommer am Wilden Kaiser in Going, Tirol.
    Chalets zur Eigennutzung und Vermietung.

    840.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    102,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Inneneinrichtung  Valeries-page-004 Bergsommer am Wilden Kaiser in Going, Tirol.<br />
Chalets zur Eigennutzung und Vermietung.
    Inneneinrichtung Valeries-page-004
    • Inneneinrichtung  Valeries-page-004 Bergsommer am Wilden Kaiser in Going, Tirol.<br />
Chalets zur Eigennutzung und Vermietung.
    • Entwurf innen Chalet 15-11-16 Bergsommer am Wilden Kaiser in Going, Tirol.<br />
Chalets zur Eigennutzung und Vermietung.
    • Inneneinrichtung  Valeries-page-003 Bergsommer am Wilden Kaiser in Going, Tirol.<br />
Chalets zur Eigennutzung und Vermietung.
    • Inneneinrichtung  Valeries-page-017 Bergsommer am Wilden Kaiser in Going, Tirol.<br />
Chalets zur Eigennutzung und Vermietung.
    • Inneneinrichtung  Valeries-page-009 Bergsommer am Wilden Kaiser in Going, Tirol.<br />
Chalets zur Eigennutzung und Vermietung.
    • Inneneinrichtung  Valeries-page-012 Bergsommer am Wilden Kaiser in Going, Tirol.<br />
Chalets zur Eigennutzung und Vermietung.
    • Inneneinrichtung  Valeries-page-005 Bergsommer am Wilden Kaiser in Going, Tirol.<br />
Chalets zur Eigennutzung und Vermietung.
    • Inneneinrichtung  Valeries-page-015 Bergsommer am Wilden Kaiser in Going, Tirol.<br />
Chalets zur Eigennutzung und Vermietung.
    • P1000661 Bergsommer am Wilden Kaiser in Going, Tirol.<br />
Chalets zur Eigennutzung und Vermietung.
    • Winterstimmung Bergsommer am Wilden Kaiser in Going, Tirol.<br />
Chalets zur Eigennutzung und Vermietung.
    • P1000783-G Bergsommer am Wilden Kaiser in Going, Tirol.<br />
Chalets zur Eigennutzung und Vermietung.
    • P1000788-G Bergsommer am Wilden Kaiser in Going, Tirol.<br />
Chalets zur Eigennutzung und Vermietung.

    Haus kaufen in Going am Wilden Kaiser

    Villa / Bungalow
    (JF206152 / ID: 15891960)
    A-6353 Going am Wilden Kaiser
    Tirol
    Österreich
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    Anbieter:
    DOMUS FACILITY GmbH
    Herr Joachim Friebel
    Perchastr. 7
    82335 Berg
    www.domusfacility.de
    +498151/658660, +49171/6776700, 08151-658660 (Zentrale)
    08151-658665
    Kosten
    Kaufpreis
    840.500,00 €
    Provision
    4,80 % inklusive 20% Umsatzsteuer (nur auf das Grundstück)
    Details
    Wohnfläche ca.
    102,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    440,00 m²
    Nutzfläche ca.
    8,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Chalet-Luxus zur Eigennutzung und Vermietung.
    „Das Bergdoktor-Dorf” heisst Sie herzlich willkommen.
    Ein kuscheliges Refugium im Winter wie im Sommer wartet auf Sie.

    Das Grundstück fast am Fuße des Wilden Kaiser, die Loipe, Wander- und Radlwege direkt vor der Haustür. Eine Baugenehmigung gibt es bereits.

    Den Vorteil, dass Sie Ihr Chalet jederzeit vermieten können, garantiert Ihnen die touristische Widmung. Gerade Going und seine Umgebung ist bei Touristen aus ganz Europa als Urlaubsort im Sommer und im Winter sehr gefragt, weshalb beste Mieterträge zu erzielen sind.
    Eventuell kommen Sie auch noch in den Genuss eines Vorsteuerabzugs.
    Ein Hotel in unmittelbarer Nähe, das Sie und Ihre Gäste kulinarisch und mit Wellness-Einrichtung verwöhnt, hat eine durchschnittliche Auslastung von ca. 83%. Ein Gradmesser für die Beliebtheit des Ortes.
    Golf, Reiten, Wellness und eine Spitzengastronomie bietet der
    " Stangelwirt ", eine bekannte Institution, den Sie zu Fuß oder in 2 Minuten mit dem PKW erreichen können.




    Insgesamt werden 5 Chalets errichtet, wobei

    die Parzelle 1 ca. 440 m² Grundstücksanteil
    die Parzelle 2 ca. 420 m²
    die Parzelle 4 ca. 250 m²
    die Parzelle 5 ca. 250 m²

    haben.

    Die Gesamtkosten, Grundstück und Chalet betragen zwischen EUR 661.000,- und EUR 840.500,-

    Die Parzelle 3 ist reserviert.

    Gemeinsam mit einer bekannten österreichischen Holzbaufirma ist das Konzept für die Errichtung von Chalets ausgearbeitet worden.
    Die Verwendung von zum Teil gehacktem und gebürsteten Alt- oder Thermoholz für die Fassade verleiht dem Chalet den unverwechselbaren Charakter des ländlichen Wohn- und Lebensgefühls. Auch im Inneren gibt Holz mit seinem eigenen Charakter den Ton an.

    - wahlweise 2 oder 3 Schlafzimmer, 2 mit Bad ensuite
    - Belegung mit 6-8 Personen
    - Kamin
    - Sauna
    - Terrasse
    - Stellplatz
    - gegen Aufpreis wunderschön eingerichtet
    - auf Wunsch Keller oder Tiefgarage (gegen Aufpreis)
    Sie müssen nur noch einziehen!
    Der Preis für eine schlüsselfertige Erstellung des Chalets beträgt
    EUR 410.500,00 einschließlich der Umsatzsteuer.
    Gerne erhalten Sie von uns bzw. unserem Partner eine ausführliche Beschreibung über die Bauweise Ihres Chalets. Ebenso gerne sind Sie beim Hersteller gesehen.

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Erwerbsnebenkosten für das Objekt:
    Im Falle eines Erwerbs der Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen:
    4% Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.) nur für den Kauf des Grundstücks in Höhe von EUR 430.000,-
    3,5% Grunderwerbssteuer für das gesamte Objekt
    1,1% Grundbucheintragungsgebühr und weitere Kosten für Vertragserrichtung und Treuhandgebühren bei einem Anwalt bzw. einem Notar.

    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 30.00 km
    Entfernung Zentrum: 1.00 km
    Das Grundstück liegt auf der Sonnenseite von Going, fast am Fuße des Wilden Kaiser, der im Norden liegt. Richtung Süd-Osten hat man einen schönen Blick auf die Kitzbühler bergwelt, im Süden auf den Goinger Hausberg, den "Astberg".
    Die Umgebungsbebauung besteht aus geschmackvollen Tiroler Ein- und Mehrfamilienhäuser, angrenzend liegen drei Tiroler Chalets im Luxussegment.
    Trotz der Nähe zur Bundesstraße (ca. 100 m) ist der Verkehr kaum zu hören. Im Gegensatz zu den höher gelegenen Anwesen.
    Durch eine Schallschutzwand und einem dahinterliegenden, bepflanzten Erdwall wird der Schall absorbiert.
    Going ist im Sommer wie im Winter ein Urlaubsparadies.
    Wandern, Biken, Schwimmen, Golfen auf 6 Golfanlagen in der Nähe, Ausflüge in die nahegelegenen Kitzbühler Berge.
    Im Winter Skifahren auf dem Astberg, dem idealen und schnellen Einstieg in den Skizirkus der Kitzbühler Alpen von Scheffau bis zum Pass Thurn.
    Die Infrastruktur in Going ist ausgezeichnet. Der "Bergdoktor" existiert nicht nur im Fernsehen. Viele Geschäfte und Restaurants finden Sie in der Ortsmitte, fußläufig zum dem Grundstück.
    Nach Kitzbühel fahren Sie ca. 15 - 20 Minuten mit dem PKW, ebenso nach Kirchberg oder St. Johann, wo sich auch das nächste Krankenhaus befindet.
    Durch die Nähe zur Autobahn können die nur ca. 100 km entfernten Städte München, Innsbruck und Salzburg schnell erreicht werden.

    Kontakt
    Antwort an:
    DOMUS FACILITY GmbH
    Herr Joachim Friebel
    Perchastr. 7
    82335 Berg
    Telefon +498151/658660, +49171/6776700, 08151-658660 (Zentrale)
    Fax 08151-658665
    URL www.domusfacility.de
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